Ich suche einen Mieter, der den Mietvertrag ab dem 01.06.2026 übernimmt. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Zürich (Bezirk 7) mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Wohnungsdetails:

• Typ: 3,5 Zimmer, Erdgeschoss (EG links).

• Lage: Witikonerstrasse, 8053 Zürich.

• Fläche/Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer.

• Ausstattung: Privater Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Monatliche Kosten:

• Nettomiete 3.100 CHF, Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Bedingungen für den neuen Mieter:

• Kaution: 9700 CHF (Konto bei der Zürcher Kantonalbank).

• Erforderliche Unterlagen: Saubere Steuererklärung und Einkommensnachweis.

• Hausverwaltung: Waldmann Verwaltungs und Bau AG.

Die Wohnung ist hell und liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Besichtigungen und weitere Informationen hinterlassen Sie mir bitte eine private Nachricht oder rufen Sie mich unter +41 77 448 51 91 an.

Apartment Features:

• Spacious Living: 80 m² of thoughtfully designed living space with beautiful wooden flooring throughout

• Modern Kitchen: Fully equipped with white cabinets, wooden countertops, and integrated appliances including dishwasher

• Private Balcony: Enjoy outdoor living with your own balcony offering lovely views of the surrounding greenery

• Contemporary Bathrooms: Modern bathrooms with quality fixtures, including one with integrated washing machine and dryer

• Comfort Features: Elevator access, garage parking space with electric charging station, and air conditioning

Perfect Location:

This quiet neighborhood offers the best of both worlds - peaceful residential living with excellent connectivity. The area is sunny and enjoys a tranquil atmosphere day and night. Daily conveniences are at your doorstep with VOI Migros-Partner just 2 minutes away, TopPharm Apotheke Witikon within 5 minutes, and the Loorenstrasse bus stop only 1 minute on foot. Families will appreciate the proximity to Schule Looren, just a 5-minute walk away.

Building Amenities:

The modern apartment building features an elegant white and orange brick facade with multiple balconies. Inside, you'll find a sophisticated elevator with copper interior details and well-maintained common areas with granite flooring.

This pet-friendly and child-friendly apartment is perfect for families, professionals, or anyone seeking a high-quality living environment in one of Zürich's most desirable residential areas. Available from May 2026, this represents an exceptional opportunity to live in a brand-new, energy-efficient home with all modern conveniences.