In zona tranquilla e soleggiata a soli 4 km dal centro di Lugano, proponiamo villa di recente costruzione con vista sul lago.

La villa si sviluppa su 3 livelli:
Piano entrata: ingresso con guardaroba, bagno ospiti, grande salone, sala da pranzo, angolo TV, camino, cucina moderna con isola centrale dotata di elettrodomestici di ultima generazione; 4 forni ( tradizionale, steamer, sottovuoto, micro).
Piano notte: ampia suite padronale con bagno privato con vasca e doccia, guardaroba, cabina armadio, una camera con cabina armadio e bagno privato, terza camera con bagno con accesso sul giardino , quarta camera da letto con guardaroba e accesso al giardino.
Piano SPA : zona relax, sauna, doppie docce, palestra, bagno di cortesia, lavanderia totalmente equipaggiata, cantina, camera da letto per ospiti o per personale con bagno; accessibile anche esterno e bagno.

Gli ambienti offrono una raffinata boiserie contemporanea di alto standing.
Ampia scala di collegamento fra i piani, possibilità di installare un lift vano ascensore già presente.

Le vetrate a tutta altezza permettono un ottimo soleggiamento naturale e si aprono sugli spazi esterni del giardino, il tutto con uno spettacolare panorama sul lago e sulla città di Lugano.

Completano la proprietà tre comodi posti auto ed un curato giardino.

La posizione dell'immobile e la tranquillità della zona fanno di questa villa un luogo ideale per famiglie che cercano il contatto con la natura ma allo stesso tempo con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze, avendo la possibilità di raggiungere il centro città in pochi minuti.





In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, Wir bieten eine neu gebaute Villa mit Seeblick an.

Eingangsbereich: Eingang mit Garderobe, Gästebad, großes Wohnzimmer, Esszimmer, TV-Ecke, Kamin, moderne Küche mit Kochinselnsel, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, 4 Backöfen (traditionell, Steamer, Vakuum, Mikro).
Schlafbereich: große Master-Suite mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, begehbarer Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drittes Schlafzimmer mit Bad mit Zugang zum Garten, viertes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Garten.
SPA-Etage: Entspannungsraum, Sauna, Doppelduschen, Fitnessraum, Badezimmer, voll ausgestattete Waschküche, Weinkeller, Gäste- oder Personalzimmer mit und Badezimmer; von außen zugänglich

Die mesten Räumlichkeiten sind mit einer zeitgenössischen Boiserie ausgestattet.
Großes Treppenhaus zur Verbindung der Etagen, Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs in den vorhandenen Aufzugsschacht.

Die bodentiefen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Sonneneinstrahlung und öffnen sich zu den Außenbereichen des Gartens, von wo aus man einen spektakulären Blick auf den See und die Stadt Lugano hat.

Drei Parkplätze und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab.

Die Lage des Anwesens und die Ruhe der Gegend machen diese Villa zu einem idealen Ort für Familien, die den Kontakt zur Natur suchen, aber gleichzeitig alle Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe haben und die Möglichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen.




In a quiet and sunny area just 4 km from the center of Lugano, we offer a newly built villa with lake views.

Entrance floor: entrance with checkroom, guest bathroom, large living room, dining room, TV corner, fireplace, modern kitchen with central island equipped with the latest appliances, 4 ovens (traditional, steamer, vacuum, micro).
Night floor: large master suite with private bathroom with tub and shower, closet, walk-in closet, one bedroom with walk-in closet and private bathroom, third bedroom with bathroom with access to the garden, fourth...