Regione:                          Locarno, 6575 Vairano/San Nazzaro/Gambarogno

Tipo dell’immobile:         Appartamento con terrazza e due posteggi

Ubicazione:                     In posizione centrale a Vairano

Superficie abitabile:        ca. 100 m2

Terreno giardino:            ca. 150 m2

Terrazza:                          Terrazza favolosa di ca. 70 m2, grande parte coperta

Stato:                               In un ottimo stato

Soggiorno:                      Grande soggiorno con camino

Cucina:                            Semi aperta e ben arredata con lavastoviglie

Locali:                              3,5 locali, due camere da letto doppie

Doccia/WC:                      2 sala da bagno con doccia

Ripostiglio:                     Un locale ripostiglio adiacente con lavanderia

Pavimenti:                       Piastrelle

Riscaldamento:               Serpentine a pavimento, caldaia di nafta

Posteggio:                       2 posteggi

Vista:                               Splendida vista lago

Negozio:                          Bottega alimentari a Piazzogna, altri negozi a Contone

Mezzi pubblici:                Auto postale

Distanza Locarno:           ca. 25 min.

Distanza autostrada:       ca. 25 min. autostrada a Giubiasco

 

 

Region:                            Locarno, 6575 Vairano/San Nazzaro/Gambarogno

Objekt Typ:                      Ferienwohnung mit grosser Terrasse

Wohnfläche:                    ca. 100 m2

Gartenfläche                    ca. 150 m2, ca. 70 m2 Terrasse in Sandstein m2

Zustand:                          Perfekt

Wohnzimmer:                  Mit Cheminée und halboffener Küche mit Spülmaschine

Zimmer:                           2 Doppelschlafzimmer, wovon eines mit Seesicht

Badezimmer:                   Geräumig und mit Dusche

Böden:                             Vinyl- und Keramikboden

Abstellraum:                    Ja, mit Waschraum

Parkplatz:                        2 Privatparkplätze vor dem Haus

Lage:                               Ruhige Lage mit Panoramasicht

Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen in Piazzogna, Supermarkt in Contone

Öffentl. Verkehrsmittel:   Bus-Haltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar

Autobahn:                       Locarno und Autobahnanschluss in ca. 25 Minuten

 Herrliche Sicht und Erholung pur!

Manchmal wäre es auch gut, wenn die Wohnung als zwei separate Wohnungen bewohnt werden könnte?

Diese Möglichkeit besteht hier! Mit kleinen Veränderung könnte die ver- steckte Küche hervorgeholt werden und es stehe zwei 1 1/2- Wohnungen zur Benützung bereit!

Sie geniessen die Natur und können sich entspannen, oder Sie folgen den Wanderwegen vor dem Haus. Die schönen Strände vom Gambarogno sind unweit, um den Sommer zu erleben. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, wie auch zB. die Option ein Schwimmbad bauen zu können,

denn die Mauer ist genügend massiv.

 

Wenige Schritte vom Haus weg, bringt Sie das Postauto überall in die

Welt oder an die Schiffanlegestelle, für ein Vergnügen in Locarno und Umgebung. Aber auch einfach den Garten geniessen, den Tag auf der

schönen Sandsteinterrasse verbringen, machen Ihre Stunden besonders wertvoll.

Splendido appartamento di vacanza con terrazza favolosa

 

Se cercate un appartamento spazioso, con vista meravigliosa, possibilità di vivere l’estate all’esterno ed’ essere in un luogo tranquillo e rigenerante, è propria quello che fa per voi!

 

Solo a pochi passi dalla fermata del’auto postale, delle belle spiagge del Gambarogno e dei sentieri per lo svago in montagna. Questo condominio ha solo tre appartamenti e è posizionato di fronte ad’un panorama spettacolare.

A prima vista si vede la terrazza eccezionale e il giardino con un angolo relax. Il muro solido permetterebbe di costruire anche una piccola piscina.

 

L’ingresso dà sul grande soggiorno con un bel camino, adiacente al quale si trova la cucina semi aperta. A disposizione sono due camere da letto doppie e due sala da bagno spaziose con doccia.