Zimmer
4.5
Wohnfläche
132 m2
Miete
CHF 3'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Erstbezug: 4.5 Zimmer Neubauwohnung in Vogelsang"
Adresse
Limmatstrasse 7, 5412 Vogelsang AGWegzeit
- 9 min.Station: Turgi
Umgebungsinformationen
Supermarkt
8 min.SparSchule
4 min.Schulhaus VogelsangApotheke
9 min.Drogerie ZumstegÖffentliche Verkehrsmittel
7 min.Vogelsang
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 3'200.–
- Nebenkosten:
- CHF 300.–
- Miete:
- CHF 3'500.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- 16.12.2026
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Etage:
- 1
- Anzahl Etagen:
- 1
- Wohnfläche:
- 132 m2
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
Parkplatz
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
An der Limmatstrasse 7 in Vogelsang vermieten wir per 16.12.2026 eine grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der finalen Fertigstellungsphase. Die letzten Arbeiten werden aktuell ausgeführt, weshalb zum jetzigen Zeitpunkt noch keine Fotos zur Verfügung stehen.
Besichtigungen sind selbstverständlich bereits möglich.
Die Wohnung bietet 132 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Zentrum. Ein besonderes Plus ist der gedeckte Balkon mit 30 m², der bei jedem Wetter als zusätzlicher Wohnraum dient.
Der Lift führt direkt in die Wohnung. Das Gebäude ist nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine Photovoltaikanlage und eine kontrollierte Wohnungslüftung. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten.
Ausstattung:
Offene Küche mit Backofen und Steamer
Zwei Badezimmer mit begehbarer Dusche
Plattenboden und Parkett
Reduit mit eigenem Waschturm
Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
Minergie-Standard, PV-Anlage, Wohnungslüftung
Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können für je CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Vogelsang liegt am Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat. Der Bahnhof Turgi und das Zentrum von Baden sind gut erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns.
Innenausstattung
Küche: offene Küche, Induktionskochfeld, Kombisteamer, Geschirrspüler Nebenräume: Veloraum, Keller Möbelierung: Unmöbliert Art der Möbelierung: Standard
Sanitär
Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Waschmaschine, Wäschetrockner Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Duschen: 1 Anzahl Toiletten: 2 Anzahl Gästetoiletten: 1
Innenbereich
Fussboden: Plättli, Parkett Fenster: Holz Verglasung: Dreifach verglast Haustiere: Nach Absprache erlaubt
Aussenbereich
Extras: Balkon, Terrasse
Technik & Heizung
Heizung: Fussbodenheizung, Kontrollierte Wohnungsbelüftung
Kaution
Kaution erforderlich: Ja Kautionshöhe: CHF 10500
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:SwissCaution
Mietzinsdepot:Hypothekarbank Lenzburg AG
Parkplätze
Stellplatz für monatlich CHF 150.00 Stellplatz für monatlich CHF 150.00
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der finalen Fertigstellungsphase. Die letzten Arbeiten werden aktuell ausgeführt, weshalb zum jetzigen Zeitpunkt noch keine Fotos zur Verfügung stehen.
Besichtigungen sind selbstverständlich bereits möglich.
Die Wohnung bietet 132 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Zentrum. Ein besonderes Plus ist der gedeckte Balkon mit 30 m², der bei jedem Wetter als zusätzlicher Wohnraum dient.
Der Lift führt direkt in die Wohnung. Das Gebäude ist nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine Photovoltaikanlage und eine kontrollierte Wohnungslüftung. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten.
Ausstattung:
Offene Küche mit Backofen und Steamer
Zwei Badezimmer mit begehbarer Dusche
Plattenboden und Parkett
Reduit mit eigenem Waschturm
Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
Minergie-Standard, PV-Anlage, Wohnungslüftung
Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können für je CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Vogelsang liegt am Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat. Der Bahnhof Turgi und das Zentrum von Baden sind gut erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns.
Innenausstattung
Sanitär
Innenbereich
Aussenbereich
Technik & Heizung
Kaution
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
Mietzinsdepot:
Parkplätze
Kontakt
Hürlimann Esmeralda
- Inseratenummer
- 4003623849
- Objekt-Ref.
- 34992.632491