"Première occupation : appartement neuf de 4.5 pièces à Vogelsang"

À Limmatstrasse 7, à Vogelsang, nous louons dès le 16.12.2026 un spacieux appartement neuf de 4.5 pièces au 1er étage.

L’appartement est encore en phase finale d’achèvement. Les derniers travaux sont en cours, raison pour laquelle aucune photo n’est disponible pour le moment.
Les visites sont bien entendu déjà possibles.

L’appartement offre une surface habitable de 132 m² et un agencement bien pensé. L’espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine constitue le cœur du logement. Son grand atout : un balcon couvert de 30 m², qui offre une pièce à vivre supplémentaire par tous les temps.

L’ascenseur mène directement à l’appartement. Le bâtiment a été construit selon le standard Minergie et dispose d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une ventilation contrôlée de l’appartement. Ces équipements assurent un climat intérieur agréable et des charges peu élevées.

Équipements :

Cuisine ouverte avec four et four vapeur
Deux salles de bains avec douche à l’italienne
Sol carrelé et parquet
Réduit avec sa propre colonne de lavage
Ascenseur avec accès direct à l’appartement
Standard Minergie, installation photovoltaïque, ventilation de l’appartement

Deux places de parc dans le parking souterrain peuvent être louées en supplément pour CHF 150.00 par mois chacune.

Vogelsang se trouve au confluent de l’Aar, de la Reuss et de la Limmat. La gare de Turgi et le centre de Baden sont facilement accessibles.
Ce logement vous intéresse ? N’hésitez pas à convenir d’une visite, nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Aménagement intérieur

Cuisine : cuisine ouverte, plaque à induction, four combiné vapeur, lave-vaisselle

Pièces annexes : local à vélos, cave

Ameublement : non meublé

Type d’ameublement : standard

Installations sanitaires

Installations sanitaires : salle de bains avec fenêtre, salle de bains avec douche, salle de bains avec baignoire, lave-linge, sèche-linge

Nombre de salles de bains : 2

Nombre de douches : 1

Nombre de toilettes : 2

Nombre de toilettes visiteurs : 1

Intérieur

Revêtement de sol : carrelage, parquet

Fenêtres : bois

Vitrage : triple vitrage

Animaux domestiques : admis après accord

Extérieur

Extras : balcon, terrasse

Technique et chauffage

Chauffage : chauffage au sol, ventilation contrôlée de l’appartement

Garantie

Garantie requise : Oui

Montant de la garantie : CHF 10500

Garanties possibles :
Assurance de garantie de loyer/cautionnement :

SwissCaution

Dépôt de garantie de loyer :

Hypothekarbank Lenzburg AG

Places de parc

Place de parc pour CHF 150.00 par mois

Place de parc pour CHF 150.00 par mois