Ein flexibles Aktivitätsgelände von fast 3'000 m². Bestimmt für Unternehmen, die in der Logistik, Produktion oder administrativen Tätigkeiten tätig sind, bietet diese Einheit fast 3'000 m² modulare Flächen, mit mehreren Besetzungsmöglichkeiten und Fertigstellungsgrad.

Im Herzen des Industriegebiets von Avenches gelegen, profitiert es von einer strategischen Lage in der Nähe der A1, auf der Achse Lausanne–Bern und auf halbem Weg zwischen Genf und Zürich.

Anpassbare Flächen für Ihre Aktivität. Das Gebäude umfasst:

• 2'480 m² Industrieflächen, teilbar
• 550 m² administrative Flächen, ebenfalls teilbar
• 50 Außenparkplätze

Die Industriefläche kann roh oder teilweise ausgebaut angeboten werden, um die Räume an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers anzupassen.

Die Halle verfügt über ebenerdigen Zugang durch Sektionaltore sowie einen Ladequai, der von einer Hebebühne bedient wird. Sie bietet eine Innenhöhe von 5,50 m, eine Bodenbelastung von 2'000 kg/m² und eine dreiphasige Stromversorgung von 4'330 A. Ein 12,5-Tonnen-Portalkran komplettiert die technische Ausstattung.

Das Gebäude ist auch mit einem Alarmsystem, Brandmeldeanlage und Sprinkleranlage sowie einer Fernheizung durch Aéroheizer ausgestattet.

Die administrativen Räume umfassen Büros, Konferenzräume, eine Cafeteria sowie Umkleideräume und Sanitär-Anlagen. Die derzeit vorhandene Möblierung kann ebenfalls inkludiert werden.

Mietbedingungen Industriefläche – 2'480 m²
Rohzustand: CHF 140.–/m²/Jahr

Industriefläche – 2'480 m²
Teilweise ausgebaut*: CHF 155.–/m²/Jahr

Administrative Flächen – 550 m²
Ausgebaut – Deckenhöhe 3,60 m: CHF 150.–/m²/Jahr

Außenparkplätze: CHF 70.–/Platz/Monat

Nebenkosten auf Anfrage.

*Teilweise ausgebaut: Beleuchtung, Heizung und Lüftung. Trennwände zu definieren.

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