Dieses wunderschöne Appartement vereint die Sicherheit einer neuen Residenz (Minergie) und den Komfort eines Villenlebens (mehrere Außenbereiche, Intimität, Ruhe), was es zu einem besonders geeigneten "Schlüssel-in-der-Hand"-Produkt für eine anspruchsvolle Kundschaft macht.

Die wichtigsten Kriterien:

§ Typologie und Räume: 4,5 Zimmer mit 117 m2 Wohnfläche. Wohnzimmer mit fast 50 m2, 3 Schlafzimmer, 3 Sanitärzimmer (davon ein Elternschlafzimmer mit Dusche und Hammam).

§ Private Außenbereiche: 37 m2, verteilt auf einen Südbalkon (mit Seeblick) und eine große Nordterrasse im Erdgeschoss, ergänzt durch den außergewöhnlichen Zugang zu einem Dachgarten mit atemberaubendem Panoramablick auf den See und die Berge.

§ Strategische Lage: 4 Minuten von der International School of Lausanne (ISL) und 5 Minuten von der Autobahn entfernt.

§ Zustand: Das Appartement wird Ende des Jahres vollständig neu gestrichen, Parkett und Fliesen in excellentem Zustand.

§ Intimität & Gebäude: Minergie-Gebäude von 2015. Ultra-privater Treppenhauszugang, der nur 4 Appartements bedient.

§ Mietbedingungen: befristeter Mietvertrag mit maximal 4 Jahren (vom 01.01.2027 bis 31.01.2031)

§ Budgetrahmen: Bruttomiete von CHF 4100.-/Monat (inklusive CHF 3'750.- Nettomiete, CHF 150.- Minergie-Pauschale und CHF 200.- für einen Innenparkplatz (mit Aufbewahrungsregal).

Eine umfassende Präsentationsbroschüre (Powerpoint) ist auf Anfrage in französischer oder englischer Version erhältlich.

Wir bleiben Ihnen für die Organisation eines Besuchs oder eines Videocalls zur Verfügung!