Ce superbe appartement conjugue la sécurité d'une résidence récente (Minergie) et le confort de vie d'une villa (extérieurs multiples, intimité, calme), ce qui en fait un produit "clé en main" particulièrement adapté à une clientèle exigeante.

Les critères clés: 

§  Typologie et Espaces: 4,5 pièces de 117 m2 habitables. Séjour de près de 50 m2, 3 chambres, 3 sanitaires (dont une suite parentale avec douche hammam).

§  Extérieurs privatifs: 37 m2 répartis entre un balcon sud (vue lac) et une vaste terrasse nord de plain-pied, complétés par l'accès exceptionnel à un rooftop offrant un panorama époustouflant sur le lac et les montagnes.

§  Localisation stratégique: à 4 minutes de l'International School of Lausanne (ISL) et 5 minutes de l'autoroute.

§  État: l'appartement sera entièrement repeint en fin d'année, parquets et carrelages en excellent état. 

§  Intimité & Bâtiment: immeuble Minergie de 2015. Cage d'escalier ultra-privative desservant seulement 4 appartements.

§  Conditions du bail: contrat à durée déterminée/maximale de 4 ans (du 01.01.2027 au 31.01.2031)

§  Enveloppe budgétaire: loyer brut de CHF 4100.-/ mois (comprenant CHF 3'750.- de loyer net, un forfait de charges Minergie de CHF 150.- et CHF 200.- pour une place de parc intérieure (avec armoire de rangement suspendue).

Une brochure complète de présentation (Powerpoint) est disponible sur demande, en version française ou anglaise.

Nous restons à votre entière disposition pour organiser une visite ou un appel vidéo!