Ideale Lage - In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu den Annehmlichkeiten

Besichtigungen

Frau Mabrouk, die aktuelle Mieterin:

Tel. 022 363 12 60

Wir bieten ab Juni 2027 eine angenehme Bürofläche im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug an, ideal gegenüber dem Bahnhof von Nyon gelegen.

Das Gebäude profitiert von einer ruhigen und stillen Umgebung, besonders schätzbar für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit, die Ruhe und Vertraulichkeit erfordert.

Leicht zugänglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto, befinden sich die Räumlichkeiten auch in der Nähe der Parkplätze von Perdtemps und La Combe.

Funktional und gut ausgestattete Räumlichkeiten von etwa 130m2, bestehend aus:

- 3 unabhängigen Büros

- Einem Raum, der als Empfangs-/Wartebereich dienen kann

- Einem kleinen Konferenzraum

- Einem Teekochen

- Einem WC mit Waschbecken

- Viele Schränke und Abstellräume.

Dieser Raum eignet sich besonders gut für freie Berufe, Therapeuten, Berater, Treuhänder, Verwaltungsbüros, Kabinette oder andere berufliche Tätigkeiten.

Mietbedingungen:

Verfügbar ab 31. Mai 2027 oder nach Vereinbarung mit der aktuellen Mieterin.

Miete: CHF 2'900.- / Monat

Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser: CHF 200.- / Monat

Das angebotene Mietverhältnis ist ein indexiertes Mietverhältnis mit einer Laufzeit von 5 Jahren.

Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu teilen:

Die Räumlichkeiten können auch von mehreren Berufstätigen gemietet werden, die die Räumlichkeiten und die Kosten teilen möchten.

In diesem Fall wird ein gemeinsames Mietverhältnis mit den verschiedenen Mietern erstellt.

Es ist auch möglich, dass ein einzelner Mieter die gesamten Räumlichkeiten mietet und, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen und Genehmigungen, einen Teil davon an andere Berufstätige untervermietet.

Eine schöne Gelegenheit, Ihre Tätigkeit im Herzen von Nyon zu etablieren: gegenüber dem Bahnhof, in einem Gebäude mit Aufzug, ruhig und still, mit funktionalen und anpassbaren Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen.


- Strategische Lage
- Lebendiges Viertel
- Im 2. Stock
- Küche
- Gemeinsame Waschküche
- Maßgeschneiderte Ausstattung
- Parkplatz in der Nähe
- Sanitäre Anlagen
- Guter Zustand
- Indexiertes Mietverhältnis
- Einzug nach Vereinbarung