Gesucht: Ein Mieter für ein helles und komfortables 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock des Hauses TIGLIO, in der Via Aprica 22, 6900 Lugano. Das Apartment liegt in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend und ist ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

MERKMALE UND KOMFORT DES APARTMENTS
Fläche von 110 m²
4.5 Zimmer
Erster Stock mit Aufzug
Großer und einladender Wohnbereich mit Kamin, großer Verglasung und Zugang zu einer großen Terrasse
3 helle und ruhige Schlafzimmer, jedes mit Balkon
Zwei Badezimmer, von denen das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist; zweites Badezimmer als Dienstbadezimmer.
Ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Fußbodenheizung
Elektrische Jalousien
Zwei bequeme Einbauschränke, einer am Eingang und einer im Flur

ZUGEHÖRIGE OBJEKTE UND DIENSTLEISTUNGEN
Ein Parkplatz in der überdachten Tiefgarage des Hauses ist verfügbar (mit Aufzug erreichbar, Kosten 150).
Privater Keller im Untergeschoss.
Gemeinsame Waschküche im Haus.

STRATEGISCHE LAGE UND DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE
Das Apartment liegt in der Via Aprica 22, im Stadtteil Besso, einer der bequemsten und gesuchtesten Gegenden von Lugano.
Bequeme Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt Voi Migros nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, auch sonntags geöffnet.
Natur in unmittelbarer Nähe: nur 5 Minuten zu Fuß vom schönen Parco Tassino entfernt, ideal für Spaziergänge und Entspannung.
Verkehrsanbindung: Bahnhof Lugano nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Pendler. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Standseilbahn erreichbar.

WIRTSCHAFTLICHE DETAILS
Miete: CHF 1750.00 / Monat
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.00 / Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 230.00 / Monat (mit jährlicher Abrechnung)

VERFÜGBARKEIT
Verfügbar ab sofort

Hinweise:
1. Katzen oder ein kleiner Hund erlaubt
2. Voraussetzungen für den Einzug: aktuelles Schuldnerregister und leer; Gesamteinkommen der Familie von mindestens 6000 CHF (3-mal die Miete)

VIDEO ANFORDERN
Um eine erste virtuelle Besichtigung durchzuführen, ist ein vollständiges Video des Apartments verfügbar. Schreiben Sie mir eine private Nachricht und ich werde Ihnen sofort antworten!