Nous recherchons un locataire pour un appartement lumineux et confortable de 4.5 pièces au 1er étage de l'immeuble TIGLIO, Via Aprica 22, 6900 Lugano. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et très bien entretenu et est idéal pour les familles, les couples et les professionnels.

CARACTÉRISTIQUES ET CONFORT DE L'APPARTMENT
Surface de 110 m²
4.5 pièces
1er étage avec ascenseur
Séjour spacieux et accueillant avec cheminée, grandes fenêtres et accès à une grande terrasse
3 chambres lumineuses et calmes, chacune avec balcon
Deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et d'une douche; deuxième salle de bain comme salle de bain de service.
Cuisine équipée avec des électroménagers de haute qualité.
Chauffage au sol
Stores électriques
Deux armoires encastrées pratiques, une à l'entrée et une dans le couloir

DÉPENDANCES ET SERVICES
Un espace de parking dans le garage couvert de l'immeuble est disponible (accessible par ascenseur, coût 150).
Cave privée au sous-sol.
Buanderie commune dans l'immeuble.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET SERVICES À PORTÉE DE MAIN
L'appartement est situé Via Aprica 22, dans le quartier de Besso, l'un des plus pratiques et des plus demandés de Lugano.
Achats pratiques : supermarché Voi Migros à seulement 5 minutes à pied, également ouvert le dimanche.
La nature à deux pas : à seulement 5 minutes à pied du beau Parco Tassino, parfait pour les promenades et la détente.
Connexions : gare de Lugano à seulement 5 minutes à pied, idéale pour les navetteurs. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied ou en funiculaire.

DÉTAILS ÉCONOMIQUES
Loyer : CHF 1750.00 / mois
Espace de parking dans le garage : CHF 150.00 / mois
Paiement anticipé des frais : CHF 230.00 / mois (avec règlement annuel)

DISPONIBILITÉ
Disponible immédiatement

Remarques:
1. Chats ou un petit chien autorisés
2. Exigences pour emménager : registre des débiteurs récent et vide; revenu familial total d'au moins 6000 CHF (3 fois le loyer)

DEMANDE DE LA VIDÉO
Pour effectuer une première visite virtuelle, une vidéo complète de l'appartement est disponible. Écrivez-moi un message privé et je vous répondrai immédiatement!