Agence : Millenium Properties SA
Réf : KM 2600


Diese wunderschöne, moderne Villa in Chavannes-des-Bois verbindet perfekt Komfort, Modernität und Funktionalität in einer bevorzugten Wohngegend.

Sie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohngefühl zu bieten, und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren hochwertigen Ausstattungen.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen sowie einem Gästetoilette.

Die moderne, offene Küche, die sich zum Essbereich und Wohnzimmer öffnet, schafft einen gemütlichen und einladenden Lebensraum, der durch die großen Fenster, die direkt zum Garten und zur Terrasse führen, hell und einladend ist.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei Kinderzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon und integrierte Stauräume hat, ein Badezimmer sowie eine großartige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Blick in den Garten.

Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen Raum, der ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Spielraum oder ein Büro ist und viele Stauräume bietet.

Der Keller ist clever ausgebaut, um zusätzliche, besonders wertvolle Räume zu bieten.
Hier finden Sie einen mehrzweckigen Raum, der als Gästezimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro dienen kann, sowie eine Dusche mit Toilette.
Ein Stauräum, ein Technikraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Weinkeller vervollständigen dieses Geschoss.

Ein separater Eingang mit Stauräumen verbindet auch direkt die Garage mit drei Parkplätzen.

Außen ermöglicht der Garten mit Terrasse, die schönen Tage in einer angenehmen und grünen Umgebung zu genießen. Ein Wartungsvertrag sowie ein Gartenschuppen vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über bietet und eine hervorragende Energieeffizienz aufweist.

Miete : CHF 5'850.- + Instandhaltungskosten CHF 600.- (Pauschale: Instandhaltung für Wärmepumpe, Entkalkung des Boilers, Garten, Lüftung, Wasseraufbereitung),



Kontakt :

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12