Wädenswil
Wädenswil
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Wädenswil: 14 Treffer

Neubau
1 / 10
3.5 Zimmer, 97m², CHF 3'600.–
Premium
Seestrasse 123, 8820 Wädenswil

Erstbezug – stilvolle 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Wädenswil

Modern wohnen an bester Lage – zentral, hochwertig und nur wenige Minuten vom Zürichsee entfernt.Diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 97 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen hochwertigen Innenausbau und eine nachhaltige Bauweise. Helle Räume, edle Materialien und moderne Technik schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort – ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien. Die Wohnung wartet bereits auf ihre ersten Bewohner – vielleicht sind das schon bald Sie.Ihre Vorteile auf einen Blick • Erstbezug in hochwertigem Neubau • 97 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Loggia mit elektrischer Sonnenstoren • Edler Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Moderne Küche mit Natursteinabdeckung sowie Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank • Zwei stilvolle Nasszellen mit hochwertigen Materialien, mit Badewanne sowie Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Fussbodenheizung mit umweltfreundlicher Erdsonden-Wärmepumpe und Free-Cooling-Funktion Wohnen in WädenswilWädenswil verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Natur. Der Zürichsee, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Stadt Zürich. Kurz gesagt: Hier wohnt man dort, wo andere gerne ihre Freizeit verbringen.Hinweis: Zur Wohnung stehen derzeit keine Parkplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Neubauwohnung gerne persönlich.

Wegzeit
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  • Panoramic view of a lake surrounded by mountains under a partly cloudy sky, with a few houses visible on the shore.
  • Modern multi-story residential buildings with large windows and balconies, surrounded by greenery and a scenic view of a lake and distant mountains.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a sink, and a washing machine. Features a large window with a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Empty room with wooden flooring, large window with a view of the lake and mountains, radiator, and white walls.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with radiator below, and a door handle visible on the right side.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window offering a scenic view of a lake and mountains.
  • Modern bathroom with a double sink, sleek white cabinetry, chrome faucets, and a large mirror above the sinks. The shower area features dark grey tiles and a handheld showerhead.
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4.5 Zimmer, 97m², CHF 3'400.–
Top
Pfannenstilstrasse 2, 8820 Wädenswil

Erstvermietung – Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick

Willkommen in Wädenswil - diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein schönes Zuhause an ruhiger Lage mit viel Licht, zwei Balkonen und einer besonderen Aussicht auf See und Berge.Die Wohnung wurde umfassend und zeitgemäss renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand.Mit rund 97 m2 Wohnfläche im 2. Obergeschoss bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle und grosszügige Räume: Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. • Zwei Balkone: Einer der beiden Balkone bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Zürichsee und die umliegenden Berge – ideal, um die Sonne und die ruhige Umgebung zu geniessen. • Lift und Kellerabteil: Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. • Garagenplatz: Ein Garagenplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazugemietet werden. • Bastelraum: Ein zusätzlicher Bastelraum mit ca. 20 m2 steht für CHF 250.– pro Monat zur Miete zur Verfügung und bietet weitere, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ruhige und sonnige LageDie Wohnung befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in Wädenswil. Die angenehme Ruhe macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Die Bushaltestelle Hangenmoos erreichen Sie in rund 6 Gehminuten. Die Schule Untermosen ist etwa 9 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten ist in unmittelbar Nähe und somit auch für Familien bequem erreichbar. Einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.Wädenswil - Wohnen am ZürichseeWädenswil verbindet die hohe Lebensqualität am Zürichsee mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Erholung und guter Anbindung an das regionale Zentrum und die Stadt Zürich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Wegzeit
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1 / 8
2.5 Zimmer, 55m², CHF 1'980.–
Buckstrasse 3, 8820 Wädenswil

Im Zentrum von Wädenswil moderne 2,5-Zimmer Wohnung

Wir vermieten im Zentrum von Wädenswil (3 Gehminuten vom Bahnhof), in einem kleinen Mehrfamilienhaus, eine moderne 2,5-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung eignet sich auch als Praxis. Dies erwartet Sie: - Parkettböden - Grosse Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspüler - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Badewanne / WC) mit eigener Waschmaschine - Wohnzimmer mit grossen Fenstern - Gäste-WC - Spottlampen mit Dimmer - Abstellraum Die Wohnung wird per 1. November 2026 frei. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie per E-Mail oder telefonisch.

Wegzeit
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1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +3
4.5 Zimmer, 102m², CHF 2'720.–
Obere Leihofstr. 21, 8820 Wädenswil

Modern, ruhig und sonnig wohnen in Wädenswil

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung an der Obere Leihofstrasse 21 in Wädenswil diese 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.- Wohnung wurde im 2009 totalsaniert- Grosszügiger Grundrissplan- Moderne/Grosse Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld- Schönes Bad/WC und separates WC- Ganze Wohnung mit Parkett- Moderner und sehr gut besonnter Gartensitzplatz- Eigene Waschküche- Kellerabteil- Lift vorhanden- Gepflegte Überbauung mit vielen Grünflächen- Ruhige Lage- Bus-Haltestelle in der Nähe**Bilder sind nicht objektspezifisch, zeigen jedoch den Ausbaustandard.**

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +3
Wegzeit
-
1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +2
2.5 Zimmer, 160m², CHF 5'000.–
8820 Wädenswil

Traumhafte Oase der Ruhe mit Blick auf den See

Ihr stilvolles Zuhause mit Luxus und Blick auf den Zürichsee!WE-FACTS+ 65 m2 Panorama-Terrasse mit traumhafter Aussicht auf den Zürichsee.+ Offene Kochinsel-Küche mit Steamer sowie edle Bäder inklusive Sauna.+ Bequemer Aufzug, viele Einbauschränke, Waschraum und 2 Tiefgaragenplätze.Passt für:Ideal für Paare und Anspruchsvolle, die Luxus und Erholung suchen.KLARTEXT: 2.5 Zimmer voller Luxus, Komfort und Privatsphäre in bester Lage.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 739 87 50

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +2
  • Courtyard area with tiled flooring, steps leading up to a building entrance, small garden bed with plants, and a hose reel.
  • Outdoor patio area with tiled flooring, steps leading up, covered roof section, and parked cars visible in the background.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and an open door leading to another room with white cabinets and a window.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark grey tiles, wooden flooring, and an integrated oven. The space is clean and well-lit with exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and two windows offering a view of the sea.
  • Modern bathroom with a bathtub, two sinks, a large mirror, and a window with floral-patterned tiles.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, toilet, and a radiator. Light-colored tiles and sleek fixtures.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. Features large windows and a radiator under one window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with a radiator below, and recessed ceiling lights.
1 / 10
3.5 Zimmer, 87m², CHF 2'600.–
Seestrasse 75, 8820 Wädenswil
1 / 7
3 Zimmer, 100m², CHF 6'700.–
Giessen 18, 8820 Wädenswil

Peninsula Beach House - Luxus pur am Zürichsee

Exklusivität am Ufer des Zürichsee Das 3 Zimmer Penthouse mit zwei Terrassen verfügt über einen luxuriösen Innenausbau mit hellen Eichenholzdielen. Die raumhohen Sky-Frame-Fenster garantieren einen uneingeschränkten Panoramablick über den Zürichsee. Erwachen Sie mit den ersten Sonnenstrahlen im Master-Bedroom mit En-suite-Bad und Einbauschränken.Die kontrollierte Raumlüftung gewährleistet ein angenehmes, ganzjähriges Wohngefühl.5* Wellness- und Fitnessräume erwarten Sie im Erdgeschoss, erreichbar über einen direkten Aufzug. Diese beinhalten einen 20 Meter Innenpool, einen Relaxpool, eine finnische Sauna sowie ein topmoderner Fitnessraum mit Technogym-Geräten. Der hauseigene Squashcourt rundet dieses exklusive Angebot ab. 2 Einstellplätze in der Tiefgarage können für Fr. 150.- pro Platz dazu gemietet werden.Bei Bedarf kann das Penthouse auch möbliert gemietet werden.Ernsthafte und solvente Mietinteressenten erhalten gerne weitere Auskünfte zu diesem aussergewöhnlichen Objekt.

Wegzeit
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  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a white sofa with patterned cushions, a wooden coffee table, a round ottoman, a cozy stool, a kitchen area with cabinets, and framed artwork on the wall.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a round wooden dining table with four green chairs, a vase with white flowers, and various kitchen items on the counter.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a large window offering a scenic view. Features include a shower curtain, towel, plant, and soap dispensers.
  • Floor plan of a 2.5-room apartment on the 3rd floor, including living room, bedroom, kitchen/dining area, hallway, bathroom, and balcony.
  • A large advertisement board displaying details about a property renovation and rental project, including a rendered image of the building and contact information.
1 / 5
2.5 Zimmer, 65m², CHF 2'450.–
Plus
Schlossbergstrasse 5B, 8820 Wädenswil
1 / 13
3.5 Zimmer, 105m², CHF 3'278.–
Reblaubenweg 4A, 8820 Wädenswil
1 / 10
3.5 Zimmer, CHF 3'280.–
Seestrasse 123, 8820 Wädenswil
Neubau
1 / 8
1 Zimmer, Preis auf Anfrage
Einsiedlerstrasse 10, 8820 Wädenswil
1 / 6
5.5 Zimmer, 140m², CHF 2'750.–
Plus
Gerbestrasse 2, 8820 Wädenswil
1 / 13
1 Zimmer, 110m², CHF 850.–
Plus
8820 wädenswil (ZürichSee)
1 / 5
1 Zimmer, 19m², CHF 588.–
Plus
Fuhrstrasse 2, 8820 Wädenswil

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die aktuelle Einwohnerzahl von Wädenswil liegt bei 25'704 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.01 % verändert. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.87 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Wädenswil beträgt 14.14 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.01 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.02 % und für ein kinderloses Ehepaar 9 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 103 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.63 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 94'020 %.

Bestandswohnungen

Wädenswil verfügt über 12'434 Wohnungen. Insgesamt gibt es 470 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1597 2-Zimmer-Wohnungen, 3524 3-Zimmer-Wohnungen und 3887 4-Zimmer-Wohnungen. Darüber hinaus gibt es 1826 5-Zimmer-Wohnungen und 1130 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Wädenswil verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.36 %. Dabei stehen 0.64 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.68 % und 0.26 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen gegenwärtig leer.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Wädenswil 650 Wohnungen gebaut worden. 12 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 163 weisen 2 Zimmer auf. Das Wohnungsangebot wurde durch 222 3-Zimmer- und 184 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Auch 55 5-Zimmer- und 14 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1975 pro Monat. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1645 pro Monat (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2455 oder fallen geringer aus.

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