Wädenswil
Wädenswil
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Wädenswil: 17 Treffer

1 / 11
4.5 Zimmer, 143m², CHF 4'570.–
Steffanweg 2, 8820 Wädenswil

4.5 Zimmerwohnung in Wädenswil (befristet bis 31.03.2028)

Attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Blick auf den Zürichsee • Grosse Terrasse mit Seeblick • Zwei zusätzliche Balkone • Raumhohe Fensterflächen für viel Tageslicht • Cheminée im Wohnzimmer • Durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich • Moderne Küche mit Kochinsel und Natursteinabdeckung • Elektrolux Geräte: Backofen, Kombi-Steamer, Glaskeramikfeld • Parkettboden in Wohn-/Schlafräumen, Keramik in Nasszellen • Waschmaschine/Tumbler im separaten Abstellraum/Badezimmer • Komfortlüftung & Erdsonden-Wärmepumpe • Grosser Kellerabteil • Tiefgaragenplatz CHF 150. / Monat gehört zur Wohnung und muss dazu gemietet werden • Die Garage ist mit Lastmanagement angeschlossen Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung befristet bis 31.03.2028 vermietet wird. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nicht möglich. Ein früherer Auszug kann nach vorgängiger Rücksprache vereinbart werden.

Wegzeit
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Neubau
1 / 12
3.5 Zimmer, 97m², CHF 3'200.–
Seestrasse 123, 8820 Wädenswil

Erstbezug – stilvolle 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Wädenswil

Modern wohnen an bester Lage – zentral, hochwertig und nur wenige Minuten vom Zürichsee entfernt.Diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 97 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen hochwertigen Innenausbau und eine nachhaltige Bauweise. Helle Räume, edle Materialien und moderne Technik schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort – ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien. Die Wohnung wartet bereits auf ihre ersten Bewohner – vielleicht sind das schon bald Sie.Ihre Vorteile auf einen Blick • Erstbezug in hochwertigem Neubau • 97 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Loggia mit elektrischer Sonnenstoren • Edler Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Moderne Küche mit Natursteinabdeckung sowie Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank • Zwei stilvolle Nasszellen mit hochwertigen Materialien, mit Badewanne sowie Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Fussbodenheizung mit umweltfreundlicher Erdsonden-Wärmepumpe und Free-Cooling-Funktion Wädenswil verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Natur. Der Zürichsee, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Stadt Zürich. Kurz gesagt: Hier wohnt man dort, wo andere gerne ihre Freizeit verbringen.Hinweis: Für die Wohnung stehen derzeit keine eigenen Parkplätze zur Verfügung. Direkt am See befinden sich jedoch ausreichend öffentliche Parkplätze in der weissen Zone. Zusätzlich werden CHF 200.– Akonto für Heiz- und Nebenkosten verrechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Neubauwohnung gerne persönlich.

Wegzeit
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1 / 3
2.5 Zimmer, 65m², CHF 2'450.–
Schlossbergstr. 5b, 8820 Wädenswil

modernes wohnen im sanierten"Walfisch" Wädenswil

per sofort vermieten wir dies frisch sanierte 2.5 Zimmer Wohnung im wunderschönen Wädenswil. Den Bahnhof Wädenswil, sowie den Zürichsee erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Komfort: • moderne Küche mit Induktjonskochfeld • Bad mit breiter Duschwanne (keine Badewanne) • Nasszelle (Bad) Plattenboden • Alle übrigen Zimmer Parkett • Eigener Waschturm • Balkon lädt zum verweilen ein wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft wurde frisch saniert und befindet sich aktuell noch in der abschliessenden Fertigstellungsphase. Einzelne Arbeiten an den allgemeinen Bereichen sowie kleinere Abschlussarbeiten werden derzeit noch ausgeführt.Der offizielle Bezugstermin war der 1. Oktober 2026. Die noch laufenden Arbeiten sind Teil der abschliessenden Fertigstellung und werden fortlaufend erledigt.Wir bitten um Verständnis, dass es bei einer Besichtigung vereinzelt noch zu sichtbaren Arbeiten oder kleineren Einschränkungen kommen kann. Der endgültige Zustand wird sich im Zuge der Fertigstellung laufend weiter verbessern.Achtung: Die Fotos stammen von einem typenähnlichen Objekt.Ein Parkplatz steht nicht zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme online via Kontaktformular.

Wegzeit
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1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +2
2.5 Zimmer, 160m², CHF 5'000.–
8820 Wädenswil

Seeblick, 65 m² Terrasse und zwei Garagenplätze

Seesicht, Sauna und 65 m² Terrasse im 3. ObergeschossWE-FACTS+ Zürichseeufer gegenüber, Bushaltestelle vor dem Haus, Feld und Wald nah+ Offene Küche mit Kochinsel und Steamer, zwei Bäder, Sauna, 3-fach-Verglasung+ Lift, Waschraum, Einbauschränke, Kellerabteil, zwei TiefgaragenplätzePasst für:Paare, die Seesicht, Ruhe und viel Aussenraum zur Miete suchenKLARTEXT: Mehr Terrasse als Zimmer ? und der See direkt gegenüberInteressiert? JETZT anrufen: +41767398750

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +2
1 / 6
2.5 Zimmer, 60m², CHF 2'350.–
Seestrasse 91, 8820 Wädenswil

Dachwohnung mit Seeblick - Wohlfühlfeeling garantiert

Top Gelegenheit direkt beim Bahnhof WädenswilProfitieren Sie an diesem Standort von einer optimalen Wohnlage und geniessen Sie die Nähe zum Bahnhof Wädenswil.Im Wohn-, Küchen- und Essbereich angelangt beeindruckt die harmonische Abstimmung von Stil und hochwertigsten Materialien. Dieses Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Direkt beim Bahnhof Wädenswil+ Zentrums- und Seelage+ Sonnige Dachterrasse+ Top Infrastruktur - gute Anbindung an den ÖVMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wegzeit
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  • Courtyard area with tiled flooring, steps leading up to a building entrance, small garden bed with plants, and a hose reel.
  • Outdoor patio area with tiled flooring, steps leading up, covered roof section, and parked cars visible in the background.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and an open door leading to another room with white cabinets and a window.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark grey tiles, wooden flooring, and an integrated oven. The space is clean and well-lit with exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and two windows offering a view of the sea.
  • Modern bathroom with a bathtub, two sinks, a large mirror, and a window with floral-patterned tiles.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, toilet, and a radiator. Light-colored tiles and sleek fixtures.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. Features large windows and a radiator under one window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with a radiator below, and recessed ceiling lights.
1 / 10
3.5 Zimmer, 87m², CHF 2'600.–
Seestrasse 75, 8820 Wädenswil
1 / 7
3 Zimmer, 100m², CHF 6'700.–
Giessen 18, 8820 Wädenswil

Peninsula Beach House - Luxus pur am Zürichsee

Exklusivität am Ufer des Zürichsee Das 3 Zimmer Penthouse mit zwei Terrassen verfügt über einen luxuriösen Innenausbau mit hellen Eichenholzdielen. Die raumhohen Sky-Frame-Fenster garantieren einen uneingeschränkten Panoramablick über den Zürichsee. Erwachen Sie mit den ersten Sonnenstrahlen im Master-Bedroom mit En-suite-Bad und Einbauschränken.Die kontrollierte Raumlüftung gewährleistet ein angenehmes, ganzjähriges Wohngefühl.5* Wellness- und Fitnessräume erwarten Sie im Erdgeschoss, erreichbar über einen direkten Aufzug. Diese beinhalten einen 20 Meter Innenpool, einen Relaxpool, eine finnische Sauna sowie ein topmoderner Fitnessraum mit Technogym-Geräten. Der hauseigene Squashcourt rundet dieses exklusive Angebot ab. 2 Einstellplätze in der Tiefgarage können für Fr. 150.- pro Platz dazu gemietet werden.Bei Bedarf kann das Penthouse auch möbliert gemietet werden.Ernsthafte und solvente Mietinteressenten erhalten gerne weitere Auskünfte zu diesem aussergewöhnlichen Objekt.

Wegzeit
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  • Cozy, well-lit room with wooden flooring, arched doorway leading to a windowed area, a bed, a tall floor lamp, a small plant, and a wicker basket near the entrance.
1 / 9
4.5 Zimmer, CHF 2'360.–
Plus
Kirchweg, 8820 Wädenswil
  • A modern living room with exposed wooden beams, a hanging hamaca, a teal sofa, a round coffee table with books and a mug, potted plants, and picture frames on the wall.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, a white bed with pillows, a desk with a computer, a chair, and a small side table with books.
1 / 5
3.5 Zimmer, 90m², CHF 1'857.–
Plus
Einsiedlerstrasse 32, 8820 Wädenswil
1 / 7
3.5 Zimmer, 100m², CHF 1'870.–
8820 Wädenswil

Zentrale Lage am Bahnhof, Helle Räume & Optimal Vernetzt!

Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Wädenswil. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche, die direkt in das helle Wohn- und Esszimmer übergeht und durch einen gemütlichen, kleinen Balkon ergänzt wird.Das Badezimmer ist mit einem praktischen Wasch- und Trockner-Kombigerät ausgestattet, während der Estrich zusätzlichen Stauraum bietet. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber der Strasse. Im Erdgeschoss sorgt der freundliche Wirt des Thai Take-Aways gleichzeitig als Hauswart für eine bestens betreute Liegenschaft. Dank der hervorragenden Anbindung mit zahlreichen Zugverbindungen nach Zürich, Zug und Rapperswil sowie fussläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie hier höchsten Alltagskomfort.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) an sehr zentraler Lage in Wädenswil • Offene Küche und heller Wohn-/Essbereich mit kleinem Balkon • Badezimmer mit eigenem Wasch-/Trockner-Kombigerät • Zusätzlicher Stauraum im Estrich • Öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber der Strasse verfügbar • Thai Take-Away im Erdgeschoss mit freundlichem Hauswart-Service • Hervorragende ÖV-Anbindung (Zürich, Zug, Rapperswil) und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss • Keine Haustiere wie Katzen oder Hunde in der Wohnung erlaubt, ausser Kleintiere wie Vögel, Hamster etc. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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2.5 Zimmer, 64m², CHF 1'753.–
Plus
Im Staubeweidli 19, 8820 Wädenswil
Neubau
1 / 8
1 Zimmer, Preis auf Anfrage
Einsiedlerstrasse 10, 8820 Wädenswil
1 / 10
3.5 Zimmer, CHF 3'280.–
Seestrasse 123, 8820 Wädenswil
1 / 8
2.5 Zimmer, 65m², CHF 1'648.–
Plus
Florhofstrasse 19, 8820 Wädenswil
1 / 2
3.5 Zimmer, 95m², CHF 2'611.–
Holzmoosrütistrasse 28B, 8820 Wädenswil
1 / 8
1.5 Zimmer, 35m², CHF 1'580.–
8820 Wädenswil
1 / 8
2.5 Zimmer, CHF 1'180.–
Plus
8820 wädenswil

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die aktuelle Einwohnerzahl von Wädenswil liegt bei 25'704 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.01 % verändert. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.87 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Wädenswil beträgt 14.14 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.01 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.02 % und für ein kinderloses Ehepaar 9 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 103 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.63 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 94'020 %.

Bestandswohnungen

Wädenswil verfügt über 12'434 Wohnungen. Insgesamt gibt es 470 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1597 2-Zimmer-Wohnungen, 3524 3-Zimmer-Wohnungen und 3887 4-Zimmer-Wohnungen. Darüber hinaus gibt es 1826 5-Zimmer-Wohnungen und 1130 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Wädenswil verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.36 %. Dabei stehen 0.64 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.68 % und 0.26 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen gegenwärtig leer.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Wädenswil 650 Wohnungen gebaut worden. 12 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 163 weisen 2 Zimmer auf. Das Wohnungsangebot wurde durch 222 3-Zimmer- und 184 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Auch 55 5-Zimmer- und 14 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1975 pro Monat. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1645 pro Monat (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2455 oder fallen geringer aus.

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