Hirzel
Hirzel
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Hirzel: 7 Treffer

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4.5 Zimmer, 118m², CHF 3'500.–
Top
Zugerstrasse 28, 8816 Hirzel

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Hirzel – Ruhige Lage mit schöner Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Hirzel (ZH) überzeugt mit zeitgemässem Design, hochwertiger Ausstattung und einer idyllisch ruhigen Lage. Ab dem 1. Oktober 2026 steht Ihnen dieses attraktive Mietobjekt zur Verfügung.Die Wohnung auf einen Blick: • Wohnfläche: 118 m² auf modernem Grundriss • Zimmer: 4.5 Zimmer mit 2 Badezimmern • Offener Wohn- und Essbereich: Lichtdurchfluteter, offener Grundriss mit modernen Möbeln, Kücheninsel, grossem Fenster und stilvoller Hängeleuchte – ideal zum Wohnen und Geniessen. • Balkon: Mit schöner Aussicht in die Umgebung • Neubau 2026: Höchste Bauqualität und zeitgemässer Standard • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen • Garage: Eigener Garagenplatz vorhanden • Geschirrspüler: Praktische Küchenausstattung inklusive Besondere Merkmale: • Rollstuhlgängig: Barrierefrei und für alle Bedürfnisse geeignet • Kinderfreundlich: Ideal für Familien Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Hirzel im Kanton Zürich - perfekt für alle, die Erholung und Natur schätzen. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Das moderne Wohngebäude fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung mit Bäumen und Grünflächen ein.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Besichtigung!

Wegzeit
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3 Zimmer, CHF 1'980.–
Vorderi Siten 11, 8816 Horgen

Ihr neues Zuhause - Helle Wohnung mit Balkon und Weitsicht!

Willkommen – ruhig wohnen, die Natur vor der Haustür geniessen und dennoch bestens angebunden sein.Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, einer praktischen Küche, viel Stauraum sowie einer schönen Aussicht ins Grüne und in die umliegende Landschaft. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein.Das erwartet Sie • Heller, grosszügiger Wohnbereich mit schönem Parkettboden • Gepflegte Küche mit viel Stauraum und Tageslicht • Balkon mit attraktiver Weitsicht in die umliegende Landschaft • Schlafzimmer mit Parkettboden • Praktische Einbauschränke im Korridor • Badezimmer mit Badewanne • Zusätzliches Kellerabteil • Ruhige Wohnlage in einem angenehmen Wohnquartier Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, hell und wohnlich. Besonders schön ist die Kombination aus grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und der attraktiven Aussicht.Wohnen auf dem HirzelBietet ländliche Ruhe, eine erhöhte Lage auf rund 700 m ü. M. mit viel Sonnenschein und weniger Nebel sowie eine gute Anbindung an Städte wie Zug, Zürich und Luzern.Die Lage eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. • ca. 1 Gehminute zu Einkaufsmöglichkeiten • ca. 2 Gehminuten zur Bushaltestelle mit den Linien 150, 155 und N26 • ca. 4 Autominuten zur Autobahn A3 Richtung Zürich / Chur • ca. 10 Autominuten zur Fähre Horgen–Meilen • ca. 15 Autominuten nach Zürich-Sihlcity • ca. 17 Autominuten zum Bahnhof Zug • ca. 35 Autominuten zum Flughafen Zürich Auch Spaziergänger und Hundehalter kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Wege durch die ländliche Umgebung beginnen praktisch vor der Haustür.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Living Raum GmbHwohnen | leben | sein

Wegzeit
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Neubau
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3 Zimmer, 67m², CHF 2'350.–
Zugerstrasse 28, 8816 Horgen

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 2.OG mit Galerie im Hirzel – ab Oktober 2026 verfügbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Zugerstrasse 28 im Hirzel! Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie eines modernen Neubaus überzeugt mit zeitgemässem Design, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Lage.Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und bietet auf 67 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.Highlights der Wohnung: • Moderner offener Wohn- und Essbereich: Lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet, mit einer eleganten Kücheninsel, Pendelleuchten und stilvollen Dekorationselementen – ideal zum Wohnen und Geniessen. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem privaten Balkon. • Garage: Ein praktischer Garagenplatz ist vorhanden und kann dazu gemietet werden. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. • Geschirrspüler: Für mehr Komfort im Alltag. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Sonnenlage: Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage – besonders im Sommer erstrahlt sie in hellem Licht. Nachts ist die Umgebung angenehm ruhig.Lage und Umgebung: • Volg Supermarkt: Nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach. • Bushaltestelle «Vorderi Siten»: In nur 3 Gehminuten erreichbar, für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Schulhaus Heerenrainli: In 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Dieses moderne Neubauobjekt im charmanten Horgen vereint zeitgemässes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur. Ob als junges Paar, Familie oder Person mit besonderen Mobilitätsbedürfnissen – diese Wohnung bietet für jeden die ideale Grundlage für ein komfortables Leben. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Wegzeit
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1 / 13
6.5 Zimmer, 190m², CHF 4'209.–
Chalbisauweg 9, 8816 Hirzel

Exklusive 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhafter Aussicht im Hirzel

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Charme, die hohen Decken und die atemberaubende Aussicht über die Hügel des Hirzels. Auf rund 190 m² Wohnfläche bietet sie ein Wohngefühl der besonderen Art – ideal für Paare oder Familien mit Platzanspruch.Highlights • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminee • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum • Grosse Terrasse mit herrlicher Aussicht – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende • Hohe Decken mit offenem Raumgefühl • Zwei Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC) Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Weitsicht über die Natur, bleibt aber dennoch gut erreichbar – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 160m², CHF 3'450.–
Dorfstrasse 37, 8816 Horgen

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage im Hirzel ZH

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Dorfstrasse 37 im Hirzel im 2. Stock. Mit 160 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2025 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.Spezialangebot: Profitieren Sie von 2 Monaten mietfrei bei Vertragsabschluss!Die Wohnung überzeugt mit:Einzigartiger Lage:Schnell in Zug (14 km), in Zürich (23 km), in Luzern (39 km), auf 700 m ü M. (weniger Nebel als in tieferen Lagen). Das Schulhaus Schützenmatt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der Volg-Supermarkt liegt 6 Minuten zu Fuss entfernt, und die Bushaltestelle Hirzel Kirche erreichen Sie in 4 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal.Küche: Modern und funktionalZwei Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet (Dusche / Bad)Balkon / Terrasse: Ein Balkon (Nordseite) und eine Terrasse (Westseite mit Blick auf den Pilatus, mit Nachmittags- und Abendsonne)Ein Warmluft-Cheminée: Für gemütliche Abende und Heizen während der kühleren ZeitSauna: Eigene Sauna in der dritten EtageStauraum: Viele Einbauschränke und ein Ankleidezimmer sind vorhanden Solardach: Stromproduktion für den Eigenbedarf Bodenheizung: Jedes Zimmer ist steuerbarAufzug: In der Liegenschaft hat es einen Lift von der Garage bis zur WohnungWaschküche / Hobbyraum: Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, und der Möglichkeit, den Raum auch als Hobbyraum zu nutzen Kellerabteil: für mehr StauraumParkplatz in Garage: 1-2 Parkplätze können für je CHF 145 / Monat dazu gemietet werden.E-Mobilität: Die Grundinstallation für die E-Mobilität, um Elektro- und Hybridfahrzeuge aufzuladen, ist vorhanden. Strombezug erfolgt ab dem SolardachKinderspielplatz: Die Überbauung Sunnerain verfügt über einen eigenen KinderspielplatzBesucherparkplätze: Nordseitig vorhandenVeloraum: Ein abschliessbarer Veloraum steht zur VerfügungNebenkosten: Sie betragen ca. CHF 300 pro Monat (Akonto Zahlung)Diese Maisonette-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen.Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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5 Zimmer, 165m², CHF 3'929.–
Dorfstrasse 46, 8816 Hirzel

Charmante Maisonettewohnung im renovierten Bauernhaus - Hirzel

Das altehrwürdige Bauernhaus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet den einzigartigen Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Moderne. Zahlreiche denkmalgeschützte Elemente verleihen der Liegenschaft eine warme und charaktervolle Atmosphäre.Auf drei Stockwerken verteilt, bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Wohnqualität:Raumaufteilung & Highlights • Zwei abgeschlossene Schlafzimmer • Zwei offene Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) • Grosszügiges Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen • Gemütliche Wohnküche als Herzstück der Wohnung • Einladender Sitzplatz im Aussenbereich Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie , die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und dennoch modernen Wohnkomfort geniessen möchten.Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Zusätzlich • Garagenplätze in der Sammelgarage können für CHF 140.– pro Monat dazugemietet werden.

Wegzeit
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1 / 5
5.5 Zimmer, 139m², CHF 3'980.–
Johanna-Spyri-Strasse 10, 8816 Hirzel

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Horgen beläuft sich auf insgesamt 24'549 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von 5.27 %. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern nach sich ziehen. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 9.36 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Horgen: 13.42 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 12.36 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.69 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.52 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 90 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 109'350, die Arbeitslosenquote beträgt 1.91 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Horgen 11'694 Wohnungen zur Verfügung. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 492 1-Zimmer-Wohnungen, 1507 2-Zimmer-Wohnungen, 3485 3-Zimmer-Wohnungen sowie 3672 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Dazu kommen 1646 5-Zimmer-Wohnungen und 892 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Horgen verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.39 %. So stehen 0.41 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.37 %, 0.44 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.67 %. Von diesen sind 0.4 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Horgen 589 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 39, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 131. Ausserdem wurden 179 3-Zimmer-Wohnungen und 162 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 52 5-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 2200 pro Monat. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1733 pro Monat (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 2761 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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