An sonnenverwöhnter, ruhiger Hanglage im privilegierten Dorfteil Augwil der Gemeinde Lufingen dürfen wir Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse anbieten: Eine exklusive 4.5-/5.5-Zi-Attikawohnung, die keine Wünsche offenlässt!

HIGHLIGHTS:

• 2 grosse Attika-Terrassen (ca. 55m² + 27m², ganztägige Besonnung, Sonnenstoren, Schiebe-/Hebetüren)

• Phänomenale Weitsicht mit Blick in die Alpen

• ca. 135m² Netto-Wohnfläche

• Ausladend grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochräumlichkeit (54 m²)

• Weisse Hochglanz-Küche mit Kochinsel, Induktions-Kochfeld, Muldenlüfter, Kombisteamer, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank

• Bodenbelag Wohnräume: Langriemenparkett Eiche

• 1 grosser Master-Bedroom (17m²) mit En-Suite-Badezimmer und angegliedertem Multifunktionszimmer (Ankleide, Home-Office, Hobby, etc.)

• 2 weitere Schlafzimmer (je 11m²)

• 2 Nasszellen: 1x En-Suite (DU, WC), 1x Badezimmer (Badewanne, DU, WC), beide mit Fenster und Handtuchradiator

• Privater Waschturm in wohnungsinternem Reduit

• Lift bis in die Wohnung

• Raumhohe Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektr. Lamellenstoren

• Geothermie-Wärmepumpe, Fussbodenheizung

• Keller (20m²), gemauert und belüftet

• Netto-Miete Whg.: CHF 4'100.00/Mt.

• Akonto-NK: CHF 490.00/Mt.

• Brutto-Miete Whg.: CHF 4'590.00/Mt.

• 2 Tiefgaragen-PPs verfügbar: CHF 190.00/Mt. (Nr. 7), CHF 160.00/Mt. (Nr. 9)

• Verfügbarkeit: per 01.10.2026 o. nach Vereinbarung

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