Dans un emplacement ensoleillé et calme sur une pente dans le quartier villageois privilégié d'Augwil de la commune de Lufingen, nous sommes ravis de vous offrir un rêve de maison de la classe extra : Un appartement en attique exclusif de 4,5/5,5 pièces qui ne laisse aucun désir insatisfait !

POINTS FORTS :

• 2 grandes terrasses en attique (environ 55m² + 27m², ensoleillement toute la journée, stores pare-soleil, portes coulissantes/à levier)

• Vue panoramique phénoménale avec vue sur les Alpes

• environ 135m² d'espace de vie net

• Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et ouvert (54 m²)

• Cuisine en haute brillance blanche avec îlot de cuisine, table de cuisson à induction, extracteur de trough, cuiseur à vapeur combiné, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur

• Revêtement de sol dans les pièces de vie : parquet en chêne à longs rayons

• 1 grande chambre principale (17m²) avec salle de bain attenante et pièce multifonctionnelle adjacente (garde-robe, bureau à domicile, hobby, etc.)

• 2 autres chambres (chacune 11m²)

• 2 cellules humides : 1x salle de bain attenante (douche, toilettes), 1x salle de bain (baignoire, douche, toilettes), les deux avec fenêtre et radiateur à serviettes

• Salle de buanderie privée dans le réduit interne de l'appartement

• Ascenseur jusqu'à l'appartement

• Fenêtres hautes avec vitrage triple et stores électriques

• Pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol

• Sous-sol (20m²), maçonnerie et ventilé

• Loyer net de l'appartement : CHF 4 100,00/mois

• Acompte NK : CHF 490,00/mois

• Loyer brut de l'appartement : CHF 4 590,00/mois

• 2 places de parking souterraines disponibles : CHF 190,00/mois (n° 7), CHF 160,00/mois (n° 9)

• Disponibilité : à partir du 01.10.2026 ou sur accord

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