Diese schöne, grosszügige 3.5-Zimmer Dachwohnung ist ab dem 1. Dezember 2026, oder nach Vereinbarung zu vermieten.

Einige Besonderheiten und Vorzüge:

• 80m² Wohnfläche

• 108m² Nutzfläche (Dachschräge mit weniger als 150cm Höhe = Nutzfläche)

• Eingebaute Garderobe und Putzschrank im Eingangsbereich (je nach Bedarf ist ein Umbau in einen grossen Einbauschrank möglich)

• Offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd und Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach

• Offener, grosser Wohn-Essbereich

• 2 helle, grosse Zimmer

• 1 Nasszelle mit Badewanne und zwei Waschbecken, mit Dachfenster

• Neue Dachfenster mit Aussenmarkisette, wodurch die Hitze in den Räumen bei hochsommerlichen Temperaturen reduziert wird (2026)

• Verdunkelungsrollos in den Zimmern (2026)

• Alle Zimmer mit Insektenschutzrollos (2022)

• Ganze Wohnung mit Plattenboden und Bodenheizung

• In der Dachschräge befinden sich zwei Abstellkammern mit Licht

• Grosser, gedeckter Balkon (ca. 10m lang und 1,5m breit), Ausrichtung West (schöne Sonnenuntergänge)

• 1 Kellerabteil

• Veloabstellraum im Keller

• Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Keller (etliche zeitliche Möglichkeiten für den Gebrauch)

• Ein gedeckter Parkplatz kann für CHF 90.- dazugemietet werden

• Besucherparkplätze für Besucher

• Im Oktober wird die Küche erweitert und etwas modernisiert

• Im Oktober wird die ganze Wohnung neu gestrichen

• Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Lift

• Privatvermietung (direkter Ansprechpartner)

Bettenhausen ist ein ländlich geprägtes Dorf im Verwaltungskreis Oberaargau mit rund 700 Einwohnern. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu belebenden Frischluft-Runden ein.

Die Bus-Haltestelle "Bettenhausen Post" befindet sich in unmittelbarer Nähe, von wo aus sie in 4 Minuten Herzogenbuchsee erreichen. Dort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, so wie auch die AquaArena Sport und Wellness AG, wo Sie (mit Wohnort Bettenhausen) während der ganzen Jahreszeit von vergünstigten Abos profitieren.

Auch Langenthal erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus. Dieser Ort bietet ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten, Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der zentralen Lage im Mittelland sind auch Städte wie Bern, Zürich und Basel gut erreichbar.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Dachwohnung bei einer persönlichen Besichtigung.