Cet bel appartement spacieux de 3,5 pièces en mansarde est à louer à partir du 1er décembre 2026, ou selon accord.

Quelques particularités et avantages :

• 80m² d'espace de vie

• 108m² d'espace utilisable (pente de toit avec moins de 150cm de hauteur = espace utilisable)

• Armoire et placard de peinture intégrés dans le hall d'entrée (selon les besoins, une conversion en un grand placard intégré est possible)

• Cuisine ouverte avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson en céramique et hotte aspirante, réfrigérateur avec compartiment congélateur

• Espace de vie-salle à manger ouvert et spacieux

• 2 chambres lumineuses et spacieuses

• 1 salle de bains avec baignoire et deux lavabos, avec fenêtre de toit

• Nouvelles fenêtres de toit avec auvent extérieur, qui réduit la chaleur dans les pièces aux températures estivales élevées (2026)

• Rideaux de occultation dans les chambres (2026)

• Toutes les pièces avec rouleaux de protection contre les insectes (2022)

• Appartement entier avec plancher en bois et chauffage par le sol

• Deux débarras avec lumière sont situés dans la pente de toit

• Balcon spacieux et couvert (environ 10m de long et 1,5m de large), exposé à l'ouest (beaux couchers de soleil)

• 1 local de stockage en sous-sol

• Local de stockage pour vélos en sous-sol

• Lave-linge et sèche-linge sont situés en sous-sol (plusieurs options de temps pour l'utilisation)

• Un espace de parking couvert peut être loué pour 90 CHF

• Places de parking pour visiteurs

• En octobre, la cuisine sera agrandie et légèrement modernisée

• En octobre, l'appartement entier sera repeint

• L'appartement est situé dans un bâtiment sans ascenseur

• Location privée (personne de contact directe)

Bettenhausen est un village rural du district administratif d'Oberaargau avec environ 700 habitants. Les environs calmes et naturels invitent à des promenades rafraîchissantes.

L'arrêt de bus "Bettenhausen Post" est situé à proximité immédiate, d'où vous pouvez rejoindre Herzogenbuchsee en 4 minutes. Il y a diverses options de shopping, ainsi que l'AquaArena Sport et Wellness AG, où vous pouvez profiter d'abonnements à prix réduits tout au long de l'année (avec Bettenhausen comme lieu de résidence).

Langenthal peut également être atteint en 10 minutes en voiture ou en bus. Ce lieu offre une large gamme d'activités de loisirs, de culture, de gastronomie et d'options de shopping.

Grâce à son emplacement central dans la région du Mittelland, les villes comme Berne, Zurich et Bâle sont également facilement accessibles.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de mansarde lors d'une visite personnelle.