Suchen Sie absolute Ruhe ohne auf die Nähe zu Lausanne zu verzichten? Diese magnifique Villa mit 6,5 Zimmern und 200 m² Wohnfläche wird Sie mit ihrer privilegierten Umgebung, ihrem modernen Komfort und ihren hervorragenden energetischen Leistungen begeistern.

Sie liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel in Épalinges, am Ende einer Sackgasse und direkt am Waldrand, und bietet so ein seltenes und gesuchtes Lebensumfeld.

Großzügige Räume für die ganze Familie
Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (offenes Feuer)
- Helles Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Waschküche
- Gäste-WC

Obergeschoss
- 4 schöne Schlafzimmer
- 2 Badezimmer / WC
- Große Terrasse vom Typ Sundeck

Keller
- Keller / Schutzraum
- Technikraum
- Abstellräume

Ein außergewöhnliches Äußeres
- Flaches Grundstück von etwa 1'000 m²
- Große überdachte Terrasse
- Baumbestandener Garten
- Sehr ruhige Lage am Waldrand
- Doppelgarage für 2 Fahrzeuge
- 3 Parkplätze

Energetische Leistung
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (Solarmodule)
- Drei-Scheiben-Isolierglas
- Optimierte Energieverbrauch
Moderner Komfort und Umweltschutz

Ideale Lage
TL-Haltestelle in 250 m
Unmittelbare Nähe zu Schulen
Schneller Zugang zur Autobahn
M2-Metro in wenigen Minuten

Bedingungen
Miete: CHF 4'900.- / Monat + Nebenkosten
Verfügbar sofort
Übernahme des Mietvertrags

Eine seltene Gelegenheit in Épalinges für Menschen, die ein Lebensumfeld suchen, das Ruhe, Komfort, Platz und energetische Effizienz vereint.

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