Willkommen in diesem prächtigen Neubau-Appartement, gelegen im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Strada Regina 157 in Agno (6982). Sofort verfügbar, bietet dieses helle 2.5-Zimmer-Appartement allen Komfort und jede Bequemlichkeit für ein qualitativ hochwertiges Leben im Herzen des Tessins.

Das Appartement verfügt über:

• Wohnfläche: 56 m² gut verteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von 74 m².

• Großer privater Balkon: Ein idealer Außenbereich, um den Sommergenuss zu genießen, der in dieser Gegend besonders reichlich vorhanden ist.

• Modernes Badezimmer: Sorgfältig gestaltet, im Einklang mit den Standards neuer Bauten.

• Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut ausgestattet für jeden täglichen Bedarf.

• Waschmaschine und Trockner inklusive: Für den größtmöglichen Haushaltskomfort.

• Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.

• Zugänglichkeit: Das Appartement ist rollstuhltauglich.

• Klimaanlage und Fußbodenkühlung

• Keller mit Anschluss an das Appartement

Das Appartement ist ruhig, ideal für diejenigen, die nach einem langen Arbeitstag ein friedliches Refugium suchen.

Lage und Umgebung: Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle Bioggio und der Bahnhof Serocca sind nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, was die Fahrten schnell und bequem macht. Die Haltestelle Bioggio Molinazzo kann in etwa 11-13 Minuten zu Fuß erreicht werden. Für Familien ist die Mittelschule Agno nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe befinden sich auch die Apotheke Bioggio, der Supermarkt Aldi, Coop, Otto's, Migros, alle etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist auch nahe am Fluss gelegen und eingebettet in die typische Landschaft des Tessins.

Esta neue Konstruktion bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen, komfortablen und gut angebundenen Appartement zu leben, in einer der schönsten Gegenden des Kantons Tessin. Lasst diese Gelegenheit nicht entwischen!

Außerdem... Kinderkrippe, Physiotherapeut, Ergotherapeut, Zahnarzt und verschiedene Ärzte im selben Gebäudekomplex.

BESONDERE BEDINGUNGEN:

• Swisscaution oder andere Kautionenversicherungen sind erlaubt

• Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für 130,00 CHF/Monat