Bienvenue dans cet appartement de nouvelle construction splendide, situé au premier étage d'un bâtiment moderne dans la Strada Regina 157 à Agno (6982). Disponible immédiatement, cet appartement de 2,5 pièces lumineux offre tout le confort et la praticité pour une vie de qualité au cœur du Tessin.

L'appartement dispose de:

• Surface habitable: 56 m² bien répartis, avec une surface totale de 74 m².

• Grand balcon privé: Un espace extérieur idéal pour profiter du soleil estival, qui est particulièrement abondant dans cette zone.

• Salle de bain moderne: Conçue avec soin, dans le respect des normes des nouvelles constructions.

• Cuisine avec lave-vaisselle: Fonctionnelle et bien équipée pour tous les besoins quotidiens.

• Lave-linge et sèche-linge inclus: Pour un maximum de confort ménager.

• Ascenseur: Accès facile à tous les étages de l'immeuble.

• Accessibilité: L'appartement est accessible en fauteuil roulant.

• Climatisation et refroidissement au sol

• Cave avec connexion à l'appartement

L'appartement est calme, idéal pour ceux qui cherchent un refuge serein après une journée de travail.

Emplacement et environnement: La propriété bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun. L'arrêt de bus Bioggio et la gare Serocca sont à seulement 4 minutes à pied, ce qui rend les déplacements rapides et pratiques. L'arrêt Bioggio Molinazzo est accessible en environ 11-13 minutes à pied. Pour les familles, l'école secondaire d'Agno est à seulement 7 minutes à pied. À proximité se trouvent également la pharmacie Bioggio, le supermarché Aldi, Coop, Otto's, Migros, tous accessibles en environ 11 minutes à pied. La zone est également proche de la rivière et entourée du paysage typique du Tessin.

Cette nouvelle construction représente une occasion unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien connecté, dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Ne laissez pas échapper cette opportunité!

De plus... Crèche, physiothérapeute, ergothérapeute, dentiste et plusieurs médecins dans le même complexe immobilier.

CONDITIONS PARTICULIÈRES:

• Swisscaution ou d'autres assurances-cautions sont autorisées

• Places de parking dans le garage souterrain disponibles pour 130,00 CHF/mois