Im Herzen von Coldrerio, in der Via Pragee 1B, bieten wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die vollständig renoviert wurde und sich im neunten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, bietet eine komfortable und funktionale Umgebung in einer zentralen und gut bedienten Lage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Bushaltestelle: 50m
- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufszentrum für Gartenbau Mezzana 650m
- Supermarkt: 50m
- Postamt: 350m
- Apotheke: 50m
- Bars, Restaurants: 150m
- Autobahn: 1,3 km

Die Wohnung ist praktisch und einladend gestaltet und besteht aus:
- Separater Linear-Küche an zwei Wänden mit allen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld)
- Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannungsmomente
- Gut getrennte Tag- und Nachtzone, verbunden durch einen Flur mit Einbauschränken mit zwei Türen
- Komfortables, gut beleuchtetes Schlafzimmer mit einladenden Ausstattungen
- Zwei weitere Zimmer, vielseitig und geeignet als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer
- Elegant und funktional ausgestattetes Hauptbadezimmer mit Dusche und Möglichkeit, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorzubereiten.
- Zweites, praktisches und modernes Badezimmer mit Badewanne, um mehr Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu bieten.
- Tief und bewohnbarer Balkon, ideal zum Genießen von Momenten im Freien
- Keller inklusive

Mietzins:
CHF 1'740.- für Verträge von 1/2 Jahren
CHF 1'690.- für Verträge von 3/4 Jahren
CHF 1'640.- für Verträge von 5 Jahren
Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 180.-

Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, je nach Verfügbarkeit.

Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.