Au cœur de Coldrerio, via Pragee 1B, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à louer, entièrement rénové, situé au neuvième étage d'un immeuble avec double ascenseur. L'immobilier se distingue par ses espaces lumineux et bien distribués, offrant un environnement confortable et fonctionnel dans un emplacement central et bien desservi.

À proximité immédiate se trouvent:
- Arrêt de bus: 50m
- Écoles: Maternelle 300m / École primaire 200m / École secondaire 300m / Centre professionnel du vert Mezzana 650m
- Supermarché: 50m
- Bureau de poste: 350m
- Pharmacie: 50m
- Bars, restaurants: 150m
- Autoroute: 1,3 km

L'appartement est organisé de manière pratique et accueillante et se compose de:
- Cuisine linéaire séparée sur deux murs et complète avec tous les appareils (réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, four et cuisinière à induction)
- Grand salon lumineux avec accès direct au balcon, parfait pour les moments de détente
- Zones jour et nuit bien séparées, reliées par un couloir avec armoire à deux portes
- Chambre principale confortable et bien éclairée, avec des finitions accueillantes
- Deux chambres supplémentaires, polyvalentes et adaptées pour être utilisées comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invité
- Salle de bain principale élégante et fonctionnelle, avec douche et possibilité de préparer les raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
- Deuxième salle de bain de service, pratique et moderne, avec baignoire, pour offrir plus de confort et de fonctionnalité dans la vie quotidienne.
- Balcon profond et vivable, idéal pour profiter des moments en plein air
- Cave incluse

Loyer:
CHF 1'740.- pour les contrats de 1/2 ans
CHF 1'690.- pour les contrats de 3/4 ans
CHF 1'640.- pour les contrats de 5 ans
Paiement mensuel anticipé pour les frais: CHF 180.-

Nous offrons la possibilité de louer l'appartement également meublé, avec un supplément mensuel. Une option idéale pour ceux qui souhaitent une solution immédiatement habitable, sans soucis. Il est également possible de louer un emplacement de parking ou un garage, selon la disponibilité.

Disponible immédiatement ou à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.