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Wohnungen zum Mieten in Zollikon: 14 Treffer

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4 Zimmer210m²CHF 9'100.–
Rütistrasse 16, 8702 Zollikon

Einzigartige, grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit Garten, Terrasse und Cheminée

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten, begrünten Liegenschaft in Zollikon. Mit rund 210 m² Wohnfläche, einer grosszügigen Terrasse sowie einem Garten bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das Komfort, Ruhe und viel Privatsphäre vereint.Der helle und durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die sonnige Terrasse und der Garten den perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien bieten.Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Zwei Badezimmer - inkl. Dusche und Badewanne - sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Auch in praktischer Hinsicht lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Im privaten Keller befinden sich eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler sowie ein grosszügiger Kellerraum und ein separater Weinkeller. Zwei Garagenplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen. Ein Lift erschliesst bequem alle Etagen des Hauses.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit viel Tageslicht, macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Die Gemeinde Zollikon zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Zürichsee und überzeugt durch ihre steuergünstige Lage sowie ihre hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle Bleulerstrasse erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Bahnhof Zollikon ist rund 15 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Zürichsee lädt nur wenige Minuten entfernt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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3.5 Zimmer132m²CHF 4'754.–
8702 Zollikon

RESERVIERT: Moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Zollikon wartet auf dich!

Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich in Zollikon Willkommen in dieser stilvollen Gartenwohnung an begehrter Wohnlage in Zollikon. Die Wohnung überzeugt mit moderner Architektur, klaren Linien und einem durchdachten Grundriss, der Grosszügigkeit, viel Tageslicht und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich vereint. Die Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und bietet dadurch zusätzlichen Komfort sowie eine besonders alltagstaugliche Nutzung.Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch die grossen Fensterfronten besonders hell und offen wirkt. Von hier aus gelangt man direkt auf den Sitzplatz und in den privaten Garten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, einem Induktionsherd, einem Umluftherd sowie einer eleganten Granitabdeckung ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das zeitgemässe, hochwertige Wohngefühl.Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die insbesondere an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung sorgt für weiteren Komfort im Alltag.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Mit einer Gartenterrasse von 76 m² und einem privaten Garten von 242 m² bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das fast an ein Haus erinnert.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Trockenraum, ein Veloraum sowie ein Kinderspielplatz, welche die Wohnqualität zusätzlich erhöhen.Die Liegenschaft wird derzeit renoviert, einschliesslich Arbeiten am Dach und an der Fassade. Die Fertigstellung ist bis Ende Oktober 2026 vorgesehen. Aufgrund dieser temporären Arbeiten und möglicher Beeinträchtigungen wird bis dahin ein Rabatt von 10% auf den Nettomietzins gewährt. Highlights • Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Zollikon • Grosszügiger Aussenbereich mit 76 m² Gartenterrasse und 242 m² privatem Garten • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne, elegant integrierte Küche • Zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein grosszügiges Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Klimaanlage für angenehmes Raumklima • Praktisches Reduit in der Wohnung • Separater Keller • Ruhige, sonnige und begehrte Wohnlage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten • Aktuelle Renovation von Dach und Fassade bis Ende Oktober 2026 • 10% Rabatt auf den Nettomietzins während der Renovationsphase Eine moderne und lichtdurchflutete Gartenwohnung mit viel Privatsphäre und einem aussergewöhnlich grossen Aussenbereich - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und wir zeigen Ihnen dieses Objekt gerne persönlich.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Zollikon beträgt insgesamt 13'584 Menschen. In den letzten 3 Jahren hat die Bevölkerungsentwicklung einen Wert von 1.57 % erreicht. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 8.81 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. In Zollikon sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 12.65 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 11.67 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.33 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 76 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 196'250, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.23 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Zollikon beträgt insgesamt 6984. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 476 1-Zimmer-Wohnungen, 900 2-Zimmer-Wohnungen, 1759 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1816 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 1047 5-Zimmer-Wohnungen und 986 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Zollikon gegeben. So sind 0.73 % aller Wohnungen unbewohnt. Hierbei sind 1.05 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.45 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.97 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.83 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.29 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.71 %. Von diesen sind 0.49 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Zollikon beträgt 248 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 7, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 34. Es sind ausserdem 75 3-Zimmer-Wohnungen und 75 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. 39 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 18 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Mietwohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 2528. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1992 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3300 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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