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Wohnungen zum Mieten in Erlenbach ZH: 7 Treffer

Neubau
1 / 13
3.5 Zimmer113m²CHF 7'670.–
Premium
Kappelistrasse 6, 8703 Erlenbach ZH

Erlenhöhe - das höchste der Gefühle: 3.5 Zimmerwohnung im 1. OG mit Seesicht

Erlenhöhe - das höchste der Gefühle 3. Zimmerwohnung im 1. OG: Bezug per sofort oder nach Vereinbarung(Die Fotos sind spiegelverkehrt)Traumhafte Wohnung mit Seeblick und exzellenten Verkehrsanbindungen in Erlenbach. Herzlich Willkommen in Erlenbach, einem der bevorzugten Wohngebiete in der Nähe von Zürich! Diese wunderschön gelegene Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Stadt und den Flughafen. Mit seinen 5600 Einwohnern, einem milden Klima und klarem Wasser ist Erlenbach seit Jahrhunderten ein begehrter Wohnort.Highlights:Bushaltestelle vor dem Haus mit viertelstündlichen Verbindungen zum Hauptbahnhof ZürichGute Autobahnanbindung (Forchautobahn in 5 Minuten erreichbar)Ausstattung der Wohnung:Moderne Architektur mit Naturstein, Metall, Sichtbeton und Glas Hochwertige Holzverarbeitung im Innenbereich (Parkett, sämtliche Rahmen und Türen in Eiche, Einbauschränke im Masterbedroom)In den Nasszellen FeinsteinzeugplattenKNX-basiertes Steuerungssystem für Licht und StorenGlasfaseranschlussVideogegensprechanlageBodenheizung mit FreecoolingMinergie-P-Standard für optimale EnergieeffizienzHighlights:Die Küchezeile ist im Eigentumstandard ausgestattet und verfügt neben Backofen, Steamer etc. einen Quooker. (Wasserhahn mit integriertem Wasserkocher). Lift direkt in die Wohnung. Reduit mit Waschmaschine + Trockner.Umweltfreundliche Merkmale:Erdsonden-Wärmepumpen für Heizung Photovoltaik-Anlage auf dem DachVorbereitete Anschlüsse für Elektroladestationen Umgebungsgestaltung:Einheimische Bepflanzung mit Natursteinmauern und -pflasterung, Gräser- und Staudenbepflanzung bei den Eingangsbereichen, gemeinschaftlich nutzbare Flächen, inklusive eigenem Waldgebiet, Feuerstelle, naturnaher Spielbereich und Gemeinschaftsgarten. Erleben Sie das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in dieser exklusiven Wohnung in Erlenbach. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
4.5 Zimmer149m²CHF 12'250.–
Kappelistrasse 4, 8703 Erlenbach ZH

Grosszügige Terrasse für eine grossartige Seesicht - 4.5 Zimmerwohnung, Attika

Grosszügige Terrasse für eine grossartige Seesicht - 4.5 Zimmerwohnung, Attika Traumhafte Wohnung mit grosser Terrasse und Seeblick und exzellenten Verkehrsanbindungen in Erlenbach Bezug per 01.10.2026 Willkommen in Erlenbach, einem der bevorzugten Wohngebiete in der Nähe von Zürich! Diese wunderschön gelegene Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Stadt und den Flughafen. Mit seinen 5600 Einwohnern, einem milden Klima und klarem Wasser ist Erlenbach seit Jahrhunderten ein begehrter Wohnort. HighlightsBushaltestelle vor dem Haus mit viertelstündlichen Verbindungen zum Hauptbahnhof Zürich und gute Autobahnanbindung (Forchautobahn in 5 Minuten erreichbar). Ausstattung der WohnungHochwertige Parkettböden, Die Küche inkl. Kochinsel verfügt neben Backofen, Steamer etc. über einen Quooker. (Wasserhahn mit integriertem Wasserkocher). Einbauschränke im Masterbedroom, KNX-basiertes Steuerungssystem für Licht und Storen, Glasfaseranschluss, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Bodenheizung und Deckenkühlung.Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Waschmaschine und Tumbler sind im Reduit in der Wohnung untergebracht.Umweltfreundliche MerkmaleErdsonden-Wärmepumpen für Heizung, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Vorbereitete Anschlüsse für Elektroladestationen.UmgebungsgestaltungEinheimische Bepflanzung mit Natursteinmauern und -pflasterung, Gräser- und Staudenbepflanzung bei den Eingangsbereichen, gemeinschaftlich nutzbare Flächen, inklusive eigenem Waldgebiet, Feuerstelle, naturnaher Spielbereich und Gemeinschaftsgarten.Erleben Sie das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in dieser exklusiven Wohnung in Erlenbach. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!Zusätzliches:Ein Disporaum à ca. 20m² und 2 Einstellplätze in der Tiefgarage gehören zur Wohnung dazu und sind im Mietzins inkludiert.Interessiert? Bitte kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin die Mieterin unter: malwina.preising@gmail.com. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 13
4 Zimmer108m²CHF 4'030.–
Lerchenhalde 11, 8703 Erlenbach ZH

Wunderschöne 4.0 Zimmerwohnung in Erlenbach

An privilegierter Lage an der Zürcher Goldküste erwartet Sie dieses besondere Wohnerlebnis mit traumhafter Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen. Die ruhige und sonnige Umgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Zürich und macht diese Dachwohnung zu einem idealen Zuhause. Zudem überzeugt Erlenbach als steuergünstige Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität.Nach Vereinbarung vermieten wir diese helle und grosszügige 4-Zimmer-Dachwohnung mit ausgebautem Dachstock an der verkehrsberuhigten Lerchenhalde 11 in Erlenbach. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept über zwei Etagen, viel Licht und hochwertigem Wohnkomfort.Die Highlights der Wohnung im Überblick: • Traumhafte See- und Alpensicht • Ruhige und sonnige Wohnlage • Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Geräumige Küche mit viel Stauraum, Glaskeramikkochfeld, Steamer, Backofen und Geschirrspüler • Helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Kachelofen • Vollausgebauter Dachstock ideal als Büro oder Rückzugsort • Elektrisch bedienbare Rollläden • Separate Gästetoilette • Sonniger Balkon mit Blick auf den Zürichsee und praktischem Stauraum • Eigenes Kellerabteil und separater Waschturm im Untergeschoss • Minergie-zertifizierte Liegenschaft mit PV-Anlage auf dem Dach und E-Ladestationen in der Tiefgarage • Einstellhallen- oder Aussenabstellplätze können zusätzlich angemietet werden Die Wohnung befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Bahnhof, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Erlenbach (ZH) änderte sich in den letzten 3 Jahren um -2.13 % auf 5505 Menschen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit des Landes bemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 8.81 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Erlenbach (ZH) zahlt 12.65 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 11.67 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 5.33 % und ein kinderloses Ehepaar 8 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 76 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.04 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 225'585 %.

Bestandswohnungen

Erlenbach (ZH) verfügt insgesamt über 2714 Wohnungen. Insgesamt gibt es 67 Wohnungen mit 1 Zimmer, 333 2-Zimmer-Wohnungen, 572 3-Zimmer-Wohnungen und 662 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 488 5-Zimmer-Wohnungen und 592 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1 % in Erlenbach (ZH). Hierbei sind 2.41 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.88 %, 1.21 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.34 %. Von diesen sind 0.56 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Erlenbach (ZH) beträgt 79 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Dabei gibt es 9 Neubauten, die 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen. 28 3-Zimmer-Wohnungen und 25 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Schliesslich warten 4 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 2670 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 2068 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3415 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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