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14 résultats - Appartements à louer: Zollikon

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4 pièces210m²CHF 9'100.–
Rütistrasse 16, 8702 Zollikon

Appartement unique et spacieux de 5,5 pièces avec jardin, terrasse et cheminée

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 5,5 pièces au rez-de-chaussée d'une propriété bien entretenue et verdoyante à Zollikon. Avec environ 210 m² d'espace de vie, une terrasse spacieuse et un jardin, cet appartement offre une expérience de vie qui combine confort, tranquillité et beaucoup d'intimité.Le plan d'étage lumineux et bien pensé crée une atmosphère de vie agréable. Le salon spacieux avec cheminée invite à des soirées conviviales, tandis que la terrasse ensoleillée et le jardin offrent l'endroit parfait pour se détendre ou passer des heures de sociabilité à l'extérieur.L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'un dressing et de placards intégrés pratiques avec beaucoup d'espace de stockage. Deux salles de bains - dont une douche et une baignoire - offrent un confort de vie supplémentaire.Sur le plan pratique, l'appartement ne laisse rien à désirer : dans le sous-sol privé, il y a une machine à laver et un sèche-linge privés, ainsi qu'une pièce de cave spacieuse et une cave à vin séparée. Deux places de garage sont déjà incluses dans le loyer. Un ascenseur donne accès à tous les étages de la maison.La propriété a été construite en 2002 et est en excellent état. La zone résidentielle calme, combinée à beaucoup de lumière du jour, fait de cet appartement un refuge idéal. La commune de Zollikon est l'une des zones résidentielles les plus populaires du lac de Zurich et convainc par son emplacement fiscal avantageux et son excellente infrastructure. L'arrêt de bus Bleulerstrasse est accessible en quelques minutes à pied, et la gare de Zollikon est à environ 15 minutes à pied. Les commerces, les écoles et la pharmacie sont également situés à proximité immédiate. Le lac de Zurich invite à des promenades et des activités de loisirs à quelques minutes.L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026 ou sur accord.Avez-vous été séduit ? Nous serons ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 15
3.5 pièces132m²CHF 4'754.–
8702 Zollikon

RÉSERVÉ : Appartement moderne de 3,5 pièces à Zollikon vous attend !

Appartement de jardin moderne de 3,5 pièces avec espace extérieur spacieux à Zollikon Bienvenue dans cet appartement de jardin élégant situé dans un quartier résidentiel très demandé à Zollikon. L'appartement impressionne par son architecture moderne, ses lignes claires et son plan d'étage bien pensé qui allie générosité, beaucoup de lumière du jour et un jeu harmonieux entre espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement est également accessible en fauteuil roulant, offrant ainsi un confort supplémentaire et une utilisation particulièrement pratique au quotidien.Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et salle à manger, qui apparaît particulièrement lumineux et ouvert grâce aux grandes fenêtres. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de détente et au jardin privé. La cuisine moderne est équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité, d'une cuisinière à induction, d'une cuisinière à circulation et d'un revêtement en granite élégant. Elle s'intègre harmonieusement dans le séjour et souligne le sentiment de vie contemporain et de haute qualité.Pour un confort supplémentaire, l'appartement est équipé de la climatisation, qui assure un climat agréable dans la pièce, surtout les jours chauds. Une machine à laver avec sèche-linge dans l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un véritable point fort est l'espace extérieur spacieux : avec une terrasse de jardin de 76 m² et un jardin privé de 242 m², cet appartement offre un sentiment de vie qui rappelle presque une maison.La propriété comprend également une buanderie, un local à vélos et un terrain de jeu pour enfants, qui améliorent encore la qualité de vie.La propriété est actuellement en rénovation, y compris les travaux sur le toit et la façade. L'achèvement est prévu pour la fin octobre 2026. En raison de ces travaux de construction temporaires et de perturbations possibles, une réduction de 10 % sur le loyer net sera accordée jusqu'alors.Points forts • Appartement de jardin moderne de 3,5 pièces à Zollikon • Espace extérieur spacieux avec terrasse de jardin de 76 m² et jardin privé de 242 m² • Séjour et salle à manger lumineux avec grandes fenêtres • Cuisine moderne, élégamment intégrée • Deux chambres bien découpées, dont une chambre à coucher spacieuse • Deux salles de bain • Climatisation pour un climat agréable dans la pièce • Local de stockage pratique dans l'appartement • Cave séparée • Quartier résidentiel calme, ensoleillé et très demandé • Bonne connexion aux transports en commun et aux commerces • Rénovation actuelle du toit et de la façade jusqu'à la fin octobre 2026 • Réduction de 10 % sur le loyer net pendant la phase de rénovation Un appartement de jardin moderne et lumineux avec beaucoup d'intimité et un espace extérieur exceptionnellement grand - idéal pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie élégant dans un quartier calme avec une haute qualité de vie.Nous avons suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous avec nous pour une visite et nous serons ravis de vous montrer cette propriété en personne.

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3.5 piècesCHF 1'980.–
Dufourstrasse 29, 8702 Zollikon

Appartement avec vue sur le lac - limité jusqu'au 31.01.2027

Zollikon Êtes-vous à la recherche d'un appartement temporaire de 3,5 pièces à Zollikon ? Nous louons un appartement lumineux temporairement jusqu'au 31 janvier 2027Les points forts en un coup d'œil : • Balcon invitant : balcon spacieux pour des heures détendues à l'extérieur avec vue sur le lac • Séjour/salle à manger avec cheminée : séjour/salle à manger ouvert et lumineux avec cheminée • Intérieur : parquet dans tout l'appartement, sauf cuisine et salle de bain. De nombreuses fenêtres apportent une lumière suffisante dans l'appartement et le rendent constamment clair et accueillant • Deux salles de bain : une salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un meuble à glace et de toilettes. Toilettes pour invités avec lavabo. • Cuisine entièrement équipée : four, réfrigérateur avec congélateur séparé, cuisinière et lave-vaisselle • Espace de stockage pratique : armoires encastrées dans l'entrée, local de stockage en sous-sol • Stationnement : des places de stationnement sont disponibles pour CHF 180,00 par mois Finances :Loyer net : CHF 1'980,00 par moisCompte de charges : CHF 210,00 par moisPlace de stationnement : CHF 180,00 par moisNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations sur la visite, veuillez nous contacter via le formulaire de contact.Stoop Immobilien AG

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le 13'584 habitants résident à Zollikon. Cela correspond à une variation de 1.57 % en 3 ans. La charge fiscale de la population est liée à divers critères, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation économique de la localité. La charge fiscale de la population est actuellement de 8.81 %. À Zollikon, les taux d'imposition moyens suivants sont d'usage: 12.65 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 11.67 % pour un couple marié à la retraite, 5.33 % pour un couple marié avec deux enfants et 8 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition est de 76 % dans la région. En moyenne, les Suisses gagnent 196'250 CHF par an et le taux de chômage est de 1.23 %.

Patrimoine immobilier

Le nombre total de logements à Zollikon s'élève à 6984 logements au total. Globalement, on dénombre 476 appartements d'une pièce, 900 de 2 pièces, 1759 de 3 pièces et 1816 de 4 pièces. Le nombre de logements offerts s'élève à 1047 appartements de 5 pièces et 986 d'au moins 6 pièces.

Logements inutilisés

À Zollikon, 0.73 % des logements sont vides. À cet égard, 1.05 % des appartements d'une pièce, 0.45 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 0.97 %, 0.83 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 0.29 % des appartements de 5 pièces sont présentement inhabités.

Nouveaux appartements

À Zollikon, 248 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. La région dispose de 7 appartements d'une pièce et de 34 de 2 pièces. Par ailleurs, 75 appartements de 3 pièces et 75 autres de 4 pièces sont venus s'ajouter à la liste. Enfin, on dénombre 39 appartements de 5 pièces et 18 autres de 6 pièces et plus nouvellement construits.

Appartements à louer

Le loyer moyen d'un appartement dans la région est de 2528 francs suisses. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins coûteux ou se situent au maximum à 1992 francs suisses. Les loyers mensuels ne dépassent pas 3300 CHF (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce coût moyen.

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