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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse Animaux de compagnie autorisés

14 résultats - Appartements à louer: Männedorf

Nouvelle construction

1 / 16

3.5 pièces, 111m², CHF 4'300.–

Lohstrasse 10, 8708 Männedorf

TILIA NEUF | Vivre avec vue sur le lac à 180° - Appartement 3,5 pièces avec 111 m2 NWF - Prêt à être occupé à partir de la mi-octobre 2026

TILIA | Vivre avec vue sur le lac à Männedorf - appartement 3,5 pièces de standing exceptionnel à louer au niveau intermédiaire avec vue sur le lac à 180° du lac de ZurichPerspectives dorées sur la côte dorée du lac de ZurichSur la pente ensoleillée du sud du Pfannenstiel, un projet de construction neuve unique est en cours de réalisation - situé au calme, sur la prairie verte, avec une vue imprenable sur le lac jusqu'aux Alpes de Glaris.Appartement 3,5 pièces au niveau intermédiaire111 m² de surface habitable nette | vue sur le lac à 180° | Maison E / Appartement E102Cet appartement 3,5 pièces attractif combine un espace de vie spacieux avec un sentiment de vie naturel sur la pente ensoleillée au-dessus de Männedorf. L'appartement est situé dans la Maison E et impressionne par son emplacement au niveau intermédiaire, son architecture de haute qualité et sa vue imprenable sur le lac de Zurich.L'appartement offre une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie lumineux et un accès direct à l'extérieur. Depuis le salon et la salle à manger ainsi que depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac à 180° du lac de Zurich. La chambre parentale profite également de ce panorama unique et offre une vue magnifique sur le lac. Les façades de fenêtres généreuses amènent le paysage à l'intérieur et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec des vues exceptionnelles.Sur la pente en terrasses douces, les bâtiments résidentiels s'élèvent harmonieusement dans le paysage. Les rues pavées avec de petites places et des espaces de détente créent des espaces de rencontre, des aires de jeux et des retraites vertes.L'appartement a été construit selon un standard de propriété de haute qualité et se démarque ainsi clairement des appartements de location purs dans le développement, qui sont créés dans le standard de location classique. Deux salles de bains modernes, un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, des chambres meublées de manière optimale, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec accès au jardin caractérisent le sentiment de vie de haute qualité.Le parquet en chêne, les carreaux de céramique et les matériaux de haute qualité soulignent le sentiment de vie élégant. Un ascenseur mène confortablement depuis le garage souterrain à chaque étage.Points forts en un coup d'œil • 111 m² de surface habitable nette • Terrasse et espace de vie avec vue sur le lac à 180° • Deux salles de bains de haute qualité avec toilette-douche, douche vitrée, meubles sous-evier de talsee, armoires à miroirs encastrées et carreaux de céramique de grand format • Système domotique • Fonction Freecooling pour des températures agréables en été, via le chauffage par le sol • Ascenseur depuis le garage souterrain • Emplacement calme et ensoleillé sur le Pfannenstiel au-dessus de Männedorf • Construction neuve de haute qualité avec occupation à partir de l'automne 2026 • Construction selon un standard de propriété de haute qualité Conditions de location • Loyer net de l'appartement, y compris le local de stockage : CHF 3 900.- par mois • Frais accessoires : CHF 400.- par mois • Place de parking dans le garage souterrain : CHF 150.- par mois • Loyer brut total, y compris 1 place de parking : CHF 4 450.- par mois Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 150.- par mois. Une seule place de parking est actuellement disponible. Un local de stockage est inclus dans le loyer.Caution locative : CHF 8 000.-, via compte de caution locative ou SwissCautionCeci est strictement un appartement non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.Prêt à être occupé à partir du 15 octobre 2026 ou par accord. La durée minimale du contrat est de 1 an.Le temps de la floraison de TILIA commence - nous nous réjouissons de votre contact si vous souhaitez vivre au-dessus du lac de Zurich bientôt, accompagné du doux parfum du tilleul.Immobilitas AG, Thomas GrüningerVotre expert immobilier certifié SMK/SVITVoulez-vous vendre ou louer votre propriété et cherchez-vous un partenaire fiable et compétent ?Nous vous offrons des conseils professionnels et vous aidons à déterminer la valeur marchande actuelle de votre propriété. Notre équipe expérimentée d'experts immobiliers vous accompagne à chaque étape du processus de vente et veille à ce que vous obteniez le meilleur prix possible. Nous attachons une grande importance à une communication transparente et honnête et nous nous assurons que vous soyez toujours informé de l'état actuel des choses.Contactez-nous maintenant et laissons-nous réussir ensemble la vente ou la location de votre propriété. Nous nous réjouissons de vous entendre.www.immobilitas.ch

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5.5 pièces, 126m², CHF 4'640.–

Lohstrasse 2-16, 8708 Männedorf

Habitation familiale – première occupation dans le développement Tilia Boldern

À un emplacement de rêve au-dessus du lac de Zurich, le développement Tilia Boldern est en cours de construction à Männedorf – huit maisons multifamiliales avec un total d'environ 60 appartements de différentes tailles. Nous louons des appartements de haute qualité avec vue, des espaces extérieurs spacieux et un environnement naturel – idéal pour les célibataires, les couples et les familles.Points forts en un coup d'œil • Emplacement en pente au-dessus du lac de Zurich – paix, nature et vue sur les Alpes de Glaris • Variété de tailles et de plans d'appartement, architecture moderne avec des hauteurs de pièce partiellement élevées • Chaque appartement offre un espace extérieur privé, qui comprend une zone de terrasse couverte • Espaces de vie/salle à manger/cuisine ouverts, séparés en partie, conçus pour une vie moderne • Chaque appartement dispose d'au moins une buanderie, équipée d'une tour de lavage comprenant une machine à laver et un sèche-linge Offre d'appartementL'appartement 5,5 pièces est situé à l'étage supérieur sur le côté ouest et offre une belle vue sur la verdure et le lac.Pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. L'accès au chantier sans nous est interdit.Nous nous réjouissons de votre contact.

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Animaux dom. autorisés
Ascenseur
Garage
+2

5.5 pièces, 136m², CHF 4'390.–

Seestr. 59, 8708 Männedorf

Appartement maisonnette merveilleux avec vue de rêve

Dans un quartier résidentiel exclusif à Männedorf, directement à la gare d'Uetikon am See et à proximité immédiate du lac, nous louons cet appartement maisonnette magnifique à partir du 01.11.2026. L'appartement impressionne par son plan d'étage optimal, son aménagement intérieur de haute qualité et sa vue sur le lac. MEILLEURE SITUATION- La gare d'Uetikon est à quelques minutes à pied- Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux magasins de détail qui offrent tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne- Les écoles et les équipements de loisirs sont à proximité immédiateSUPERBE AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR- Cuisine avec four en hauteur et îlot de cuisine- Parquet en chêne élégant dans les pièces de vie et les chambres- Deux salles de bain avec douche, baignoire et toilettes- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement - Vaste terrasse sur le toit (60m2) et loggia (13,6m2)CONSTRUCTION MODERNE- Norme Minergie (ventilation contrôlée des appartements)- Pièces inondées de lumière- Plans d'étage attractifs- Concept de vie moderne

Animaux dom. autorisés
Ascenseur
Garage
+2

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2.5 pièces, 54m², CHF 1'850.–

Im Wiesli 6, 8708 Männedorf

Vue sur le lac & Lumière d'été - Votre nouvel appartement à Männedorf

À quelques minutes à pied de la gare de Männedorf, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite de situation centrale et de haute qualité de vie au Im Wiesli 6 6. Le lac de Zurich, les commerces, les écoles et de nombreuses activités de loisirs sont à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable.À partir du 01.10.2026, nous louons cet appartement de 2,5 pièces confortable dans un endroit bien entretenu et central.Cet appartement de 2,5 pièces impressionne avec les caractéristiques suivantes:Pièces à vivre et chambre et cuisine avec sol en parquetLocaux humides avec sol en plaques légères et clairesCuisine ouverte avec plaque de cuisson en verre céramique et fourSalle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace et baignoireBalcon qui invite à la détenteCompartiment de cave privé au rez-de-chausséeLocal à vélos disponibleLes animaux de compagnie sont autorisésUn emplacement de parking peut être loué pour CHF 130,00 par mois.*Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.*Nous avons-t-il suscité votre intérêt? Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

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1 / 14

4 pièces, 95m², CHF 2'620.–

Haldenstrasse 85, 8708 Männedorf

Bel appartement 4 pièces avec balcon spacieux

Nous louons un appartement spacieux et lumineux de 4 pièces au 1er étage (pas d'ascenseur) à partir du 16.07./01.08.2026.L'appartement offre les avantages suivants : • 2 chambres spacieuses • 1 bureau • 2 salles de bains (1 salle de bain/lavabo double/WC, 1 douche/lavabo) • balcon spacieux avec vue partielle sur le lac • cuisine moderne et ouverte avec salle à manger attenante • compartiment de cave Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ! Un emplacement de parking souterrain peut être loué pour CHF 140.-/mois.L'appartement est situé dans un environnement idéal pour les transports, dans un quartier accueillant pour les enfants. • Arrêt de bus Glärnischstrasse à proximité immédiate • La gare de Männedorf est accessible à pied en 10 minutes • Les possibilités de shopping (Volg, pharmacie) et l'école sont à proximité Nous serons ravis de vous montrer l'appartement si vous êtes intéressé. Veuillez vous inscrire pour les dates de visite proposées.

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1 / 10

5.5 pièces, 154m², CHF 2'650.–

Mooshaldenstrasse 40, 8708 Männedorf

Loyer sans caution - Habiter dans un endroit calme

Cet appartement ensoleillé se trouve dans un environnement bien entretenu et convivial pour les enfants. Les transports en commun, les possibilités de shopping et les écoles sont à proximité.Pour votre qualité de vie : - Balcon ensoleillé avec vue sur le lac - Parquet dans les pièces de vie et les chambres - Cuisine avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique - Salle de bain avec lumière du jour - Douche séparée - Toilettes pour les invités - Armoires encastrées dans le hall d'entrée - La cave et la salle de bricolage sont incluses dans le loyerEn outre, sur demande : emplacement de parking dans le garage souterrain CHF 120.-/mois.Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.Important : L'appartement est loué temporairement jusqu'au 30.06.2027.

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1 / 9

3.5 pièces, 102m², CHF 3'170.–

Ramensteinweg 8, 8708 Männedorf

Appartement moderne et lumineux à louer à Männedorf

À partir du 01.08.2026, nous louons cet appartement de rêve lumineux au deuxième étage du Ramensteinweg 8 à Männedorf. La propriété est située dans un endroit calme et attractif entre les vignobles et la plage de Sonnenfeld.L'appartement est équipé comme suit : • Espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux • Cuisine de haute qualité avec lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique, grand réfrigérateur • Revêtement de sol dans le corridor, la salle de bain et la cuisine : carrelages en pierre (gris chaud mat) • Revêtement de sol dans la salle de séjour et la salle à manger, la chambre : parquet en chêne • Espace d'entrée avec armoires encastrées spacieuses • Loggia • Tour de buanderie à usage partagé dans le sous-sol • Compartiment de cave spacieux

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4.5 pièces, 131m², CHF 4'650.–

Lohstrasse 2-16, 8708 Männedorf

Habiter avec vue sur le lac – première occupation dans le développement Tilia Boldern

Situé dans un cadre idyllique au-dessus du lac de Zurich, le développement Tilia Boldern est en cours de construction à Männedorf – huit maisons multifamiliales avec un total d'environ 60 appartements de différentes tailles. Nous louons des appartements de haute qualité avec vue, des espaces extérieurs spacieux et un environnement naturel – idéal pour les célibataires, les couples et les familles.Points forts en un coup d'œil • Emplacement en pente au-dessus du lac de Zurich – paix, nature et vue jusqu'aux Alpes de Glaris • Variété de tailles et de plans d'appartement, architecture moderne avec des hauteurs de pièce partiellement élevées • Chaque appartement offre un espace extérieur privé, qui comprend une zone de terrasse couverte • Salles de séjour/salle à manger/cuisine ouvertes, séparées en partie, conçues pour un mode de vie moderne • Chaque appartement dispose d'au moins une buanderie, équipée d'une tour de lavage comprenant une machine à laver et un sèche-linge Offre d'appartementL'appartement 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée sur le côté ouest de la maison G.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. L'accès au chantier sans nous est interdit.Nous nous réjouissons de votre contact.

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3.5 pièces, 96m², CHF 3'746.–

Alte Landstrasse 298, 8708 Männedorf

Appartement moderne et beau à Männedorf

Devenez locataire à partir du 1er octobre 2026 d'un appartement spacieux au-dessus du lac de Zurich.Le nouveau bâtiment de 2020 marque des points non seulement avec le confort complet, mais aussi avec des normes écologiques et énergétiques élevées.En plus de nombreuses heures ensoleillées, les deux maisons multifamiliales bénéficient également de leur accessibilité. La gare est à quelques minutes à pied, et vous pouvez rejoindre les axes principaux de Zurich et Rapperswil en un court trajet en train. La vie quotidienne est également facilitée : que ce soit pour faire des courses, les écoles ou les jardins d'enfants - tout se trouve à proximité immédiate.Les appartements convainquent par : • Une terrasse balcon spacieuse • Chambre principale avec salle de bain et dressing • Salle de bain pour les invités • Buanderie dans l'appartement • Cuisine grande et ouverte • Salon élégant • Un grand cellar appartient à l'appartement Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour 160 CHF par mois.Êtes-vous intéressé ? Alors écrivez directement sur cette annonce et vous recevrez le lien avec le rendez-vous de visite.

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1 / 13

3 pièces, 76m², CHF 2'550.–

Steinbrüchelstrasse 1, 8708 Männedorf

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1 / 8

3.5 pièces, 89m², CHF 3'430.–

Glärnischstr. 303, 8708 Männedorf

Appartement en attique à Männedorf

Nous louons dès à présent cet appartement en attique de 3,5 pièces à Männedorf.L'appartement est situé dans un environnement calme de la Goldküste. Il est également très bien desservi par les transports en commun.L'appartement vous offre le confort suivant : • Cuisine ouverte et moderne (verre céramique, lave-vaisselle) • Salle de bain avec baignoire • lave-linge / sèche-linge personnel • armoires encastrées pour plus d'espace de stockage • Toutes les pièces avec parquet • terrasse • compartiment de cave En tant que petite offre, vous bénéficierez du premier mois comme loyer gratuit (loyer net).Nous avons suscité votre intérêt ?Pour une visite, vous pouvez nous contacter via une demande de contact ou nous écrire directement à m.muto@schaeppi.chVeuillez noter que les images montrent un objet similaire.

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2 pièces, 60m², CHF 1'705.–

Birkenstrasse 2, 8708 Männedorf

2 pièces appartement, 8708 Männedorf

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1 / 4

CHF 1'250.–

Im Russer 5c, 8708 Männedorf

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1 / 4

2.5 pièces, 86m², CHF 2'131.–

Plus

Seestrasse 221, 8708 Männedorf

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

La région de Männedorf a affiché une évolution démographique de 3.46 % sur une période de 3 ans. Le nombre actuel d'habitants est de 11'767. Le montant des prélèvements fiscaux est notamment défini par divers types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune concernée. Actuellement, la charge fiscale de la population est de 9.4 %. À Männedorf, les taux d'imposition moyens sont répartis comme suit: 13.48 % pour les célibataires sans enfant, 12.41 % pour un couple marié à la retraite, 5.71 % pour un couple avec 2 enfants et 8.55 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition de la région est de 91 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 115'725 CHF et le taux de chômage de 0.97 %.

Patrimoine immobilier

Le nombre total de logements à Männedorf s'élève à 5558 logements au total. Le parc de logements se subdivise en 252 appartements d'une pièce, 601 de 2 pièces, 1328 de 3 pièces et 1864 de 4 pièces. En outre, on compte 1013 appartements de 5 pièces et 500 appartements de 6 chambres au minimum.

Logements vacants

Männedorf enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. En effet, 0.47 % du total des logements sont inoccupés. À cet égard, 0.8 % des appartements d'une pièce, 0.5 % de tous les appartements existants de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 0.68 %, 0.43 % du total des appartements de 4 pièces et 0.3 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Les appartements libres de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.2 %.

Logements nouvellement construits

Männedorf a acquis 223 nouveaux logements au cours des 5 années précédentes. La région dispose de 8 appartements d'une pièce et de 49 de 2 pièces. Avec un total de 55 appartements de 3 pièces et 80 autres de 4 pièces, la région s'est encore dotée de logements supplémentaires. 15 appartements de 5 pièces et 16 autres de 6 pièces ou plus ont également été construits.

Location

Les locations sont disponibles à un prix moyen mensuel de 2210 francs suisses. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins chers ou se situent au maximum à 1800 francs suisses. 75% des loyers se situent finalement à 2720 CHF ou en dessous.

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