Die Immobilie liegt nahe der französischen Grenze. Großes möbliertes Zimmer zur Miete in einer renovierten Wohngemeinschaft, die sich im 1. Stock eines sicheren Familienwohnhauses befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 75m² und besteht aus drei Zimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit separatem WC.

Umgebung: ruhige und familiäre Wohngegend, Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, TGV-Bahnhof Annemasse in weniger als 15 Minuten).

Möbel und Ausstattung: Bett mit neuem Matratze, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl, Nachttisch, eingebaute Regale

Allgemeiner Zustand: vollständig renoviert, neu gestrichen, Fußböden aus neuem Estrich

Ausstattung und Leistungen der Wohngemeinschaft:

Gemeinschaftsküche: modern und voll ausgestattet (Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Regalschrank)

Gemeinsames Badezimmer: Waschtisch, Spiegel, Handtuchheizkörper

Separates WC

Elektrische Einzelheizung: neue Trägheitsheizer in jedem Raum

Doppelverglasung an allen Fenstern

Klingel und Code für sicheren Zugang

Fahrradraum im Wohnhaus

Monatliche Miete: 630

Monatliche Nebenkosten: 70 (inkl. Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Internet, Reinigung der Gemeinschaftsräume der Wohnung)

Kaution: 1000

Verfügbarkeit:
Das Zimmer wird ab dem 22. Juli frei.

Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, beschreiben Sie bitte Ihre Situation und Bedürfnisse über die Messaging-Funktion. Paare und Haustiere sind nicht erlaubt.

Besichtigung möglich am Abend unter der Woche oder am Wochenende. Zögern Sie nicht, Ihre Fragen zu stellen: die Wohngemeinschaft ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der schweizerischen Grenze und der Einrichtungen suchen.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 1580 und 2180 pro Jahr, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inklusive)
Energieverbrauchskennzahl E 132 kWh/m2/a
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr