Mietwohnung im Dachgeschoss einer kleinen Residenz in Ponte Capriasca.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 110 m² Wohnfläche, sowie 19 m² Balkon und eine private Panoramaterrasse von 22 m².

Hauptebene (zweites Obergeschoss)
- Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin und Zugang zum Balkon.
- Separate Küche mit Ausgang zum zweiten Balkon.
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Dusche und Balkon.
- Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken.
- Badezimmer mit Badewanne.

Oberes Geschoss (drittes Obergeschoss/Dachboden)
- Großer Dachboden, der als drittes Schlafzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
- Drittes Badezimmer mit Dusche.
- Balkon.
- Panoramaterrasse auf dem Dach mit 22 m² und freier Sicht auf die Berge.

Alle Außenbereiche sind mit Blumenkästen und Behältern ausgestattet, ideal für Pflanzen- und Blumenliebhaber.

Stärken:
- Letztes Obergeschoss mit guter Privatsphäre.
- Besonders helle Räume dank großer Fensterflächen.
- Hohe Decken und luftige Räume.
- Panoramablick.
- Residenz mit wenigen Wohnungen, sehr ruhige Wohnatmosphäre.
- Sehr wenige angrenzende Wände mit anderen Wohnungen.

Enthalten in der Miete:
- Ein überdachter Parkplatz.
- Ein privater Keller.

Zur Verfügung der Mieter:
- Gemeinsame Waschküche ohne Zeitschaltung mit Waschmaschine und Trockner.
- Großer gemeinsamer Garten.

Lage
Das Objekt liegt in einem grünen und ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Apotheke, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Spielplätzen entfernt.
In der Nähe befinden sich auch schöne Fußwege, die zum Origlio-See und in die umliegenden Wälder führen.

Mietbedingungen

**Monatliche Miete:** CHF 2'250
Die Miete enthält den überdachten Parkplatz und die Nebenkosten, die in einer festen Quote ohne Abrechnung berechnet werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: +41 ** *** ** **Plus

**Immobilienagenturen, Vermittler und Treuhänder werden höflichst gebeten, sich nicht zu melden.**