Wohnungen zum Mieten in Eggiwil: 2 Treffer

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5.5 Zimmer, 126m², CHF 2'100.–
Hauptstrasse 94, 6182 Escholzmatt

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Wohnen mit Geschichte und Charakter: Diese charmante 5.5 Zimmer Wohnung mit 126 m² Wohnfläche befindet sich in einem liebevoll renovierten, denkmalgeschützten Chalet im Herzen von Escholzmatt.Das traditionsreiche Gebäude besticht durch seinen ursprünglichen Baustil und seinen unverwechselbaren historischen Charme. Stilvolle Holzelemente, klassische Details und die besondere Ausstrahlung des Hauses schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet.Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und überzeugt mit hochwertigen Materialien, hellen Räumen und einer zeitgemässen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon sowie eine traditionelle Laube.Mit zwei modernen Nasszellen, einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler bietet die Wohnung alles für einen komfortablen Alltag. Dank der zentralen Dorflage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Escholzmatt befindet sich in angenehmer Fussdistanz und bietet eine direkte Zugverbindung nach Luzern und Bern, ideal für Pendler und alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.Ein besonderes Zuhause für Menschen, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.Dieses Objekt überzeugt durch folgende Vorteile: • Denkmalgeschütztes Chalet mit historischem Charme • Traditioneller Baustil mit charaktervollen Details • 2023 umfassend und stilvoll renoviert • Grosszügiger, gedeckter Balkon und traditionelle Laube • Helle Räume mit hochwertigen Materialien • Moderne Küche und zwei Nasszellen • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zentrale Lage im Dorf Escholzmatt • Kellerabteil und Veloraum inklusive • Einstellhallenplatz für CHF 120.– monatlich verfügbar

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung von Eggiwil veränderte sich in den letzten drei Jahren um 0.25 % auf 2451. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Finanzkraft des Landes gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 15.26 %. In Eggiwil sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 20.2 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 19.29 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 10.54 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 14.74 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 180 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 52'660, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 0.37 %.

Bestandswohnungen

Die Wohnungsanzahl in Eggiwil beträgt insgesamt 1221. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 28 1-Zimmer-Wohnungen, 127 2-Zimmer-Wohnungen, 263 3-Zimmer-Wohnungen sowie 318 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Darüber hinaus gibt es 265 5-Zimmer-Wohnungen und 220 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.34 % in Eggiwil. Dabei sind 3.7 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.81 % aller vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der Wohnungen mit 3 Zimmern sowie und 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Darüber hinaus haben die 6-Zimmer-Wohnungen einen Leerstand von 0 %.

Neu gebaute Wohnungen

In Eggiwil konnten in den letzten 5 Jahren 17 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Davon entsprechen 2 neue Wohnungen 3-Zimmer-Neubauten und 3 neue Wohnungen weisen 4 Zimmer auf. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1043. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 900 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1358 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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