Wohnungen zum Mieten in Langnau im Emmental: 29 Treffer

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4.5 Zimmer136m²CHF 1'900.–
Dorfstrasse 11, 3550 Langnau im Emmental

Charmante 4.5-Zimmer-Altbauwohnung in Langnau im Emmental

Entdecken Sie diese geräumige und charaktervolle 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langnau im Emmental. Diese Altbauwohnung aus dem Jahr 1919 bietet auf 136 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnraum: 4.5 Zimmer verteilt auf 136 m² bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Granitarbeitsplatten und einem Geschirrspüler. • Zwei Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. • Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien. • Waschmaschine und Trockner: Ein geräumiger Waschraum mit eigener Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung. • Kabelfernsehen: Für Ihre Unterhaltung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines charmanten Altbaus und bietet eine ruhige Wohnlage. Im Sommer können Sie viel Sonnenschein geniessen, während die Umgebung ganzjährig angenehm ruhig ist.Langnau im Emmental, bekannt für seine malerische Landschaft und reiche Kultur, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeit. Die zentrale Lage an der Dorfstrasse 11 ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen. Sie ist ab 01.12.2026 verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.Erleben Sie den Charme des Emmentals in dieser einzigartigen Altbauwohnung. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern!

Wegzeit
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4 Zimmer73m²CHF 1'580.–
Oberstrasse 61, 3550 Langnau i. E.

4-Zimmerwohnung, Parterre links

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage an der Oberstrasse 61 in Langnau im Emmental. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Langnau sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der direkten Bahnverbindungen in Richtung Bern, Burgdorf und Luzern eignet sich die Lage auch hervorragend für Pendlerinnen und Pendler. Die umliegende Emmentaler Hügellandschaft mit ihren zahlreichen Wander- und Velowegen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit in der Natur. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und kurze Wege auf ideale Weise.Diese freundliche und grosszügige Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die abgeschlossene Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Praktische Einbauschränke im Korridor bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit Platten-, Parkett- und Laminatböden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der sehr grosszügige und sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller- sowie ein Estrichabteil. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos von einer typähnlichen Wohnung stammen und vom tatsächlichen Mietobjekt abweichen können.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Region Langnau im Emmental verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 2.36 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 9574 Personen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 15.65 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Langnau im Emmental im Schnitt 20.7 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 19.77 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 10.83 % und ein kinderloses Ehepaar 15.13 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 194 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 59'685, die Arbeitslosenquote bei 0.7 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 5066 Wohnungen sind in Langnau im Emmental vorhanden. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 228 Wohnungen mit 1 Zimmer, 617 2-Zimmer-Wohnungen, 1324 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1568 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 841 5-Zimmer-Wohnungen und 488 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Langnau im Emmental sind 0.69 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei sind 0 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.61 % sowie 1.02 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.41 %. Von diesen sind 0.84 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Langnau im Emmental konnten in den letzten 5 Jahren 252 Wohnungen neu errichtet werden. Die Region verfügt über 21 Wohnungen mit 1 Zimmer und 66 2-Zimmer-Wohnungen. Mit insgesamt 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 64 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. 18 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 0 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1470 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1200. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1730 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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