Wohnungen zum Mieten in Locarno: 79 Treffer

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3.5 Zimmer90m²CHF 1'865.–
Top
Via ai Saleggi 26, 6600 Locarno

Residenz Laville: moderne Annehmlichkeiten mit Terrasse

Ab 16.10.2026 bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in der schönen RESIDENZA LAVILLE in Locarno zur Miete an. Die Lage dieser schönen Residenz, die über einen großen Gemeinschaftsgarten und einen Spielplatz verfügt, ist die ideale Lösung für diejenigen, die die Bequemlichkeit des Wohnens im Zentrum genießen möchten, ohne von dem Trubel umgeben zu sein.Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus:- Vorraum mit Einbauspiegel - hellem und großzügigem Wohnzimmer mit begehbarer und überdachter Terrasse- 2 Schlafzimmern mit großen Fenstern- moderner Offenküche mit Geschirrspüler, Glasceramikkochfeld- Parkettböden in allen Zimmern- Badezimmer mit Dusche- Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschine und Trockner vorhanden- Heizung mit Heizschlangen und individuellem Zähler (CISR)- Keller inklusive- Wäscheraum zur Verfügung Die Immobilien werden von den Fernwärmenetzen des Gemeinde Locarno versorgt. Im Untergeschoss stehen Parkplätze in der Tiefgarage für 140.-/Monat zur Verfügung. Besucherparkplatz vorhanden. Gegenüber den Immobilien befinden sich die Grund- und Mittelschulen, der wunderschöne Große Platz ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso der See und die verschiedenen Geschäfte und Dienstleistungen. Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jeden Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren und Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Wegzeit
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2.5 Zimmer39m²CHF 1'085.–
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Via Giuseppe Cattori 5, 6600 Locarno

Haus Fünf, leben Sie zwei Schritte von der Piazza Grande entfernt

Sie befindet sich in der prächtigen Kulisse von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und der berühmten Piazza Grande entfernt, bietet Haus Fünf ein modernes, dynamisches und strategisch gelegenes Wohnambiente.Das Gebäude umfasst 43 vollständig renovierte Apartments, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, ideal für Familien, Paare, Singles und ältere Menschen, die Komfort und Wohnqualität suchen.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, die dazu beitragen, eine lebendige und praktische Atmosphäre zu schaffen, mit Dienstleistungen in Reichweite.Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht Haus Fünf den einfachen Zugang zu allen wichtigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt.Das 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss ist ab dem 16.10.2026 verfügbar und besteht aus:- Flur mit Einbauschränken- hellem Wohnzimmer (ohne Balkon)- Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Keller inklusive- Gemeinsame WaschkücheDie Innenbilder sind Musterfotos und stellen den qualitativen Standard der Apartments dar.Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur drei Monaten Kündigungsfrist zum Ende jeden Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Wegzeit
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2.5 Zimmer46m²CHF 1'175.–
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Via Giuseppe Cattori 5, 6600 Locarno

Haus Fünf, das Vergnügen, im Zentrum von Locarno zu wohnen

Situata nella splendida cornice di Locarno, a pochi passi dal Lago Maggiore e dalla rinomata Piazza Grande, Casa Cinque bietet ein modernes, dynamisches und strategisch positioniertes Wohnambiente.Das Gebäude umfasst 43 komplett renovierte Wohnungen, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, ideal für Familien, Paare, Singles und ältere Menschen, die Komfort und Wohnqualität suchen.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, die dazu beitragen, eine lebendige und praktische Atmosphäre zu schaffen, mit Dienstleistungen in Reichweite.Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht Casa Cinque den einfachen Zugang zu allen wichtigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt.Die 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock wird ab dem 16.08.2026 durch Subentro oder ab dem 16.10.2026 als neue Miete verfügbar sein.Das Objekt besteht aus:- Flur mit Einbauschränken- hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Keller inklusive- Gemeinsame WaschkücheDie Wohnung wird unmöbliert vermietet.Die Innenfotos sind Musterfotos und stellen den qualitativen Standard der Wohnungen dar.Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur drei Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren und Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

Wegzeit
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2.5 Zimmer46m²CHF 1'155.–
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Via Giuseppe Cattori 5, 6600 Locarno

Haus Fünf - Stilvoll leben zwischen See und Stadt

Das Haus befindet sich in der wunderschönen Kulisse von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und der berühmten Piazza Grande entfernt. Haus Fünf bietet eine moderne, dynamische und strategisch gelegene Wohnsituation.Das Gebäude umfasst 43 vollständig renovierte Wohnungen, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, ideal für Familien, Paare, Singles und ältere Menschen, die Komfort und Wohnqualität suchen.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, die dazu beitragen, eine lebendige und praktische Atmosphäre zu schaffen, mit Dienstleistungen in Reichweite.Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht Haus Fünf den einfachen Zugang zu allen wichtigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt.Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist ab dem 01.08.2026 durch Eintritt verfügbar und besteht aus:- Flur mit Einbauschränken- hellem Wohnzimmer (ohne Balkon)- Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit DuscheDie Wohnung wird nicht möbliert vermietet.Die Innenbilder sind Musterfotos und repräsentieren den qualitativen Standard der Wohnungen.Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur drei Monaten Kündigungsfrist zum Ende jeden Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

Wegzeit
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1 / 10
2.5 Zimmer50m²CHF 1'540.–
Largo Franco Zorzi 4, 6600 Locarno

Le Corti: Eleganz und Helligkeit im Herzen von Locarno

Im Zentrum von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, entsteht Le Corti, ein exklusives Wohnprojekt, das das Konzept des städtischen Wohnens in moderner Form interpretiert, mit Apartments, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Qualität und einen dynamischen Lebensstil im Herzen der Stadt zu bieten.Am Largo Franco Zorzi, einem der charakteristischsten und lebendigsten Plätze im Stadtzentrum, entsteht das Gebäude A durch die umfassende Sanierung des ehemaligen Globus-Sitzes. Ein Eingriff, der das bestehende Erbe aufwertet und es in eine moderne Residenz umwandelt, die perfekt in den städtischen Kontext integriert ist.Wir bieten eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung von 50 m² an, ideal für Singles oder Paare, die eine elegante und funktionale Wohnlösung suchen.Eines der charakteristischen Elemente der Wohnung ist ihre Südausrichtung, die eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Die großen Fenster bieten einen Blick auf den malerischen Largo Franco Zorzi und vermitteln ein angenehmes Gefühl der Offenheit und einen ständigen Dialog mit dem Leben im Stadtzentrum.Die hohen Decken von 3 Metern tragen dazu bei, die Räume noch einladender zu gestalten, eine seltene Eigenschaft, die die Wahrnehmung des Raums erweitert, den Innenräumen mehr Luftigkeit verleiht und der Wohnung eine zeitlose Eleganz verleiht.Hauptmerkmale: • 50 m² Wohnfläche • Südausrichtung • Blick auf den charakteristischen Largo Franco Zorzi • 3 Meter hohe Decken • Helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen • Modern ausgestattete Küche • Geräumiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Private Waschmaschine Die Fertigstellung der Wohnung ist für den Sommer 2026 geplant.Für weitere Informationen über das Projekt Le Corti und um alle Details dieser interessanten Wohnmöglichkeit zu entdecken, besuchen Sie www.lecorti.ch oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres neuen Zuhauses im Herzen von Locarno zu begleiten, wo Helligkeit, Eleganz und Qualität der Räume sich in einer außergewöhnlichen Lage treffen.

Wegzeit
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1 / 18
2.5 Zimmer75m²CHF 1'500.–
Via Giuseppe Zoppi 3A, 6605 Locarno

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. LIBERO DI CONGUAGLIO A FINE ANNO. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. FREI VOM JAHRESABRECHNUNG. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Wegzeit
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3.5 Zimmer80m²CHF 1'990.–
T. A 4- Via F. Ballerini 13B, 6600 Locarno

Exklusiver Zweitwohnsitz im obersten Stockwerk der LocTowers

Wir bieten eine besonders moderne und sehr helle Wohnung zur Miete an, die durch grosszügige Fensterfronten in jedem Raum besticht. Die Wohnung befindet sich im neunten Stock der LocTowers, einer neuen und exklusiven Wohnanlage.Dank der strategisch günstigen Lage der Wohnung können Sie die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in vollen Zügen geniessen: Nur wenige Schritte entfernt liegen die wunderschöne Piazza Grande, das Ufer des Lago Maggiore, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, damit ist die Gegend ideal für alle, die Komfort und Alltagspraxis schätzen.Die Wohnung, die ausschliesslich als Zweitwohnsitz vorgesehen ist, wird ab dem 16.11.2026 verfügbar sein und besteht aus:- einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, praktisch und funktional- einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, ideal für die Gestaltung eines gemütlichen Wohnbereichs- einer offenen Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation- Badezimmer mit Dusche und Wasch-Trockner-Kombination- zweites Badezimmer mit Badewanne- zwei SchlafzimmerDie Fotos sind repräsentativ und entsprechen dem tatsächlichen Standard der Wohnung.Zudem können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von CHF 130. pro Monat gemietet werden.Haustiere sind nach vorheriger Genehmigung und unter Einhaltung der Hausordnung erlaubt.Warum sollten Sie sich für Livit entscheiden?Für jeden Wunsch und jedes Bedürfnis haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr und anschließend der Möglichkeit, ihn mit einer Kündigungsfrist von nur drei Monaten zum Ende eines jeden Monats außer im Dezember zu kündigen!Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und würden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.Proponiamo in locazione un appartamento particolarmente moderno e molto luminoso, valorizzato da ampie vetrate presenti in ogni ambiente. Lunità si trova all'ottavo piano delle LocTowers, un contesto residenziale recente e ricercato.La posizione strategica della Residenza permette di vivere appieno le comodità del centro: a pochi passi si raggiungono la splendida Piazza Grande, le rive del Lago Maggiore, supermercati, scuole e asili, rendendo la zona ideale per chi desidera comfort e praticità quotidiana.Lappartamento, destinato esclusivamente a residenza secondaria, sarà disponibile a partire dal 16.11.2026 e si compone di:- ingresso con armadio a muro, pratico e funzionale- ampio soggiorno luminoso, ideale per creare una zona living accogliente- cucina open-space dotata di elettrodomestici di ultima generazione- bagno con doccia completo di colonna lava asciuga- secondo bagno con vasca- due camere da lettoLe foto sono un campione e rispecchiano lo standard effettivo dell'appartamento.È inoltre possibile affittare posti auto in autorimessa interna al costo di CHF 130. al mese.Gli animali domestici sono ammessi previa autorizzazione e nel rispetto del regolamento condominiale.Perché scegliere Livit?Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi di preavviso per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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4.5 Zimmer132m²CHF 3'200.–
Via ai Saleggi 26, 6600 Locarno

Residenza Laville: prächtiges Penthouse im Zentrum von Locarno

Wir bieten zur Miete, ab dem 16.10.2026, ein prächtiges und elegantes Penthouse in der prestigeträchtigen Residenza Laville in Locarno (bestimmt ausschließlich als Hauptwohnsitz). Die Lage dieser schönen Residenz, die über einen großen Garten und einen Spielplatz verfügt, ist die ideale Lösung für diejenigen, die die Bequemlichkeit des Wohnens im Zentrum genießen möchten, ohne jedoch im Chaos zu sein.Die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: - Eingang/Flur mit geräumigem Einbauschrank- großem und hellem Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Grünflächen- Außenterrasse von ca. 96 m2- moderner offener Küche mit Geschirrspüler - drei Schlafzimmern- Badezimmer mit Badewanne- Badezimmer mit Dusche und integrierter Wäschetrockner-Säule- Gäste-WC- Parkettböden in allen Zimmern- elektrische Jalousien und Lamellen in der gesamten Wohnung- Heizung mit Heizschlangen und individuellem Zähler (CISR)- große private KellerDie Immobilien werden von den vom Gemeinde Locarno verwalteten Fernwärmenetzen versorgt. Im Untergeschoss stehen Parkplätze in der Tiefgarage für 140.-/Monat zur Verfügung.Gegenüber den Immobilien befinden sich die Grund- und Mittelschulen, der wunderschöne Große Platz ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie der See und die verschiedenen Geschäfte und Dienstleistungen. Haustiere sind erlaubt, vorbehaltlich der Genehmigung und unter Beachtung der Condominium-Regeln.Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns bemühen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer82m²CHF 2'320.–
Largo Franco Zorzi, 6600 Locarno

Exklusives 3.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick im Herzen von Locarno

Im prestigeträchtigen Wohnkomplex Le Corti, in Largo Franco Zorzi, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment von 73 m² im 4. Stock an, eine einzigartige Wohnlösung, die modernen Komfort, zentrale Lage und eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore kombiniert.Das aus der vollständigen Sanierung des ehemaligen Globus-Hauptsitzes hervorgegangene Gebäude A repräsentiert ein neues Konzept des städtischen Wohnens, bei dem Design, Bauqualität und städtischer Kontext harmonisch im Herzen von Locarno verschmelzen.Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, die durch die großen Glasflächen gewertet werden, die es ermöglichen, die natürliche Licht und suggestive Ausblicke auf den See zu genießen. Ein ideales Angebot für diejenigen, die in einer privilegierten Lage leben möchten, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, der Uferpromenade und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.Eigenschaften der Wohnung: • 73 m² Wohnfläche • Lage im 4. Stock • Seeblick • Große und helle Wohnzone • Modern ausgestattete Küche • Zwei bequeme Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche • Private Waschmaschine • Moderner Wohnstandard und hochwertige Ausführung Die Übergabe ist für den Sommer 2026 geplant.Für weitere Informationen über das Projekt Le Corti und um alle Details dieser exklusiven Wohngelegenheit zu entdecken, besuchen Sie www.lecorti.ch oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres neuen Zuhauses mit Seeblick im Herzen von Locarno zu begleiten.

Wegzeit
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2.5 Zimmer43m²CHF 1'540.–
Largo Franco Zorzi 4, 6600 Locarno

Le Corti: Ein neues Wohnkonzept im Zentrum von Locarno - mit privatem Innenhof

Im Zentrum von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, entsteht Le Corti, ein exklusives Wohnprojekt, das das Wohlbefinden durch moderne, funktionale und perfekt in die Stadt integrierte Räume fördert. Im Largo Franco Zorzi wird das Gebäude A durch die komplette Sanierung des ehemaligen Globus-Sitzes zum Leben erweckt, der in eine zeitgenössische Residenz umgewandelt wird, die für diejenigen konzipiert ist, die das Stadtzentrum genießen möchten, ohne auf Ruhe und Qualität der Räume verzichten zu müssen. Die 2,5-Zimmer-Wohnungen, die sich zwischen dem 1. und 4. Stock befinden, bieten Flächen zwischen 41 und 50 m² und sind so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleisten. Ein einzigartiger Mehrwert wird durch die Wohnungen im 1. Stock dargestellt, die auf den malerischen Dachgarten mit gemeinsamer Nutzung blicken und über einen privaten Innenhof mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen. Ein wirklich exklusiver Außenbereich, ideal zum Entspannen, Arbeiten im Freien, Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen von ruhigen Momenten im Herzen der Stadt. Eine seltene und besonders gesuchte Eigenschaft, die die Vorteile einer Wohnung mit dem Vergnügen eines persönlichen Außenraums verbindet. Hauptmerkmale: • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern • Modern ausgestattete Küche • Geräumiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Private Waschmaschine • Privater Innenhof für die Wohnungen im 1. Stock Die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant. Für weitere Informationen zum Projekt und um über die nächsten Vermarktungsphasen informiert zu bleiben, besuchen Sie www.lecorti.ch oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres neuen Zuhause in Locarno zu begleiten, wo der Komfort der Innenräume auf das Privileg eines privaten Innenhofs im Stadtzentrum trifft.

Wegzeit
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1 / 11
3.5 Zimmer81m²CHF 1'960.–
T. A 1- Via F. Ballerini 19A, 6600 Locarno

Exklusiv und modern in einer der begehrtesten Residenzen

Wir bieten eine moderne und sehr helle Wohnung zur Miete an, die durch große Fenster in jedem Raum aufgewertet wird. Die Einheit befindet sich im 8. Stock der LocTowers, einem neuen und begehrten Wohnkontext.Die strategische Lage der Residenz ermöglicht es, die Annehmlichkeiten des Zentrums voll auszunutzen: nur wenige Schritte entfernt liegen die prächtige Piazza Grande, die Ufer des Lago Maggiore, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, was die Gegend ideal für diejenigen macht, die Komfort und Alltagspraktikabilität suchen.Die Wohnung, die ausschließlich für den primären Wohnsitz bestimmt ist, wird ab dem 16.09.2026 verfügbar sein und besteht aus:- Eingang mit Einbauschrank, praktisch und funktional- helles, geräumiges Wohnzimmer, ideal für die Schaffung einer gemütlichen Wohnzone- offene Küche mit Geräten der neuesten Generation- Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine- zwei Schlafzimmer- Keller inklusiveDie Fotos sind ein Beispiel, das den tatsächlichen Standard der Wohnung widerspiegelt.Es ist auch möglich, Parkplätze in der internen Tiefgarage für CHF 130.- pro Monat zu mieten.Haustiere sind erlaubt, vorbehaltlich der Genehmigung und unter Beachtung der Hausordnung.Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, den Vertrag mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren und Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Locarno verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Änderung von 1.86 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 16'374 Personen. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage der Region. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 11.39 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Locarno sind folgende: 17.21 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.68 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.23 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.96 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 90 % in der Region. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 59'870, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.68 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Locarno beläuft sich auf insgesamt 12'298 Wohnungen. So gibt es insgesamt 1102 1-Zimmer-Wohnungen, 2908 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4331 3-Zimmer-Wohnungen als auch 2904 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem gibt es 665 5-Zimmer-Wohnungen und 388 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Locarno befinden sich 1.84 % der Wohnungen im Leerstand. So sind 2.58 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.03 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.72 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.7 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.42 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.36 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.4 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Locarno 876 Wohnungen gebaut worden. Davon haben insgesamt 44 Wohnungen ein Zimmer und 444 Wohnungen 2 Zimmer. 263 3-Zimmer-Wohnungen und 107 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Schliesslich gibt es 17 neu gebaute 5-Zimmer- und 1 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Für CHF 1380 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1137 liegen. Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1625 oder darunter.

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