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Wohnungen zum Mieten in Oberrieden: 17 Treffer

  • View from a balcony with a bench, overlooking a car parked in front of a house, a lake, and a sunset.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and a stainless steel sink.
  • Narrow, unfinished hallway with wooden paneling on one side, concrete floor, and a small wooden shelf holding various items including bags and boxes.
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3 ZimmerCHF 1'930.–
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alte Landstrasse 69, 8942 Oberrieden

3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Seesicht

Entdecken Sie diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Altbaus an der Alten Landstrasse 69 im steuergünstigen Oberrieden – mit ruhiger Lage und traumhaftem Blick auf den Zürichsee. Einzug ab 01.07.26 oder nach Vereinbarung.Die Wohnung bietet:•zusätzlicher Einstellparkplatz (130CHF/Mt.)•Grosszügige, helle Zimmer mit Holzböden und weissen Wänden für eine freundliche Wohnatmosphäre•Praktische Küche mit weissen Fronten, Holzarbeitsplatte und Edelstahlspüle•Sonniger Balkon mit spektakulärer Seesicht und stimmungsvollen Sonnenuntergängen•Eigene Garage bzw. Garagenplatz für Ihr FahrzeugBesondere VorzügeDie Wohnung ist kinder- und haustierfreundlich und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Dank der sonnigen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von viel Tageslicht, während die ruhige Umgebung erholsamen Schlaf ermöglicht.LageOberrieden überzeugt mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Oberrieden Dorf ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Wattenbühlweg in rund 2 Minuten. Ein Coop-Supermarkt liegt etwa 6 Gehminuten entfernt, die Sternen Apotheke rund 7 Minuten. Die Schule Pünt erreichen Sie in ca. 4 Minuten, das Fährterminal Oberrieden (See) in etwa 8 Minuten zu Fuss.Diese Wohnung verbindet die Ruhe und Schönheit der Seelage mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – ideal für alle, die Wohnen mit Lebensqualität am Zürichsee suchen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer146m²CHF 6'410.–
Fachstrasse 8A, 8942 Oberrieden

Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Oberrieden mit Seeblick

Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in einem Neubau von 2022 in der Gemeinde Oberrieden. Mit 146m² Wohnfläche im 2. Stock bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine schöne Aussicht auf den Zürichsee.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Helle und vollausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel mit dunkelgrauen Fronten, grossen Fenstern, viel Stauraum und direktem Zugang zum Balkon • Grosszügige Räume: drei helle Schlafzimmer mit Parkettboden • Stilvolles Badezimmer im Master-Bedroom: Modernes Design mit Fliesenboden, Unterbauschrank und einem Doppellavabo • Du/WC: Grosszügige bodenebene Dusche mit Glaswand inklusive Lavabo mit Unterbauschrank • Private Terrasse/Balkon: grosszügige Sonnenterrasse mit Steinplatten und langen Blumentrögen • Komfortausstattung: Einbauschränke im Korridor, separates Reduit, Waschraum mit eigenem Waschturm und Lavabo, Garagenbox (in Nettomiete inkludiert) in der Einstellhalle mit direktem Zugang zur Wohnung und kinderfreundliche Umgebung Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige Ausstattung und ist bestens erschlossen. Der Bahnhof Oberrieden ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle in 4 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Zürichsee (Schiffstation in 7 Minuten) macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und die Sternen Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Familien ideal: Die Sekundarschule liegt nur 10 Gehminuten entfernt.Zusätzlich zur Wohnung kann in der Einstellhalle ein separater Einstellplatz à CHF 150.00 /mtl. gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung an einem unverbindlichen Termin.

Wegzeit
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1 / 14
4.5 Zimmer122m²CHF 4'590.–
8942 Oberrieden

Helle Familienwohnung mit Terrasse, Lift und Seesicht

Entdecken Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Helligkeit und eine aussergewöhnliche Lebensqualität in privilegierter Lage vereint. Diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrem grosszügigen Grundriss, ihrer ruhigen Atmosphäre und dem wunderschönen Seeblick, der vom ersten Moment an ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden vermittelt.Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum, der für höchsten Wohnkomfort im Alltag geschaffen wurde. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenbereich mit einer herrlichen Sonnenterrasse, welche sich ideal für ein Frühstück in der Sonne, Abendessen im Freien oder entspannte Momente mit Blick auf den Zürichsee eignet.Die Liegenschaft verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als zusätzliches, gemütliches Zimmer eignet, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, die Funktionalität und Komfort im Alltag unterstreichen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein besonders angenehmes Wohngefühl.In einem gepflegten Gebäude gelegen und eingebettet in eine ruhige, sonnige Lage, bietet diese Wohnung zudem hohen Komfort in jeder Hinsicht: Lift, Waschturm in der Wohnung, einen Keller und ein Garagenplatz gehören ebenfalls dazu. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvoll, ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine hervorragende Anbindung und eine sehr geschätzte Wohnlage zu verzichten. Der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt. Eine Immobilie mit Charakter, viel Licht und einer besonderen Ausstrahlung - perfekt für Menschen, die ein distinguiertes Zuhause am See suchen. Highlights: • Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage • Wunderschöner Seeblick und ruhige Wohnatmosphäre • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Helle Räume mit grossen Fensterfronten • Sonnige Terrasse mit viel Platz zum Geniessen • Zwei komfortable Schlafzimmer • Separates Büro, ideal für Homeoffice oder Gäste • Zwei voll ausgestattete Badezimmer • Südausrichtung für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl • Lift von der Tiefgarage direkt vor die Wohnung • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Garagenplatz à CHF 180.- vorhanden • Gepflegte Liegenschaft in attraktiver Umgebung • Der Bahnhof ist in nur wenigen Schritten erreichbar Eine stilvolle und lichtvolle Wohnung mit besonderem Charme - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Seesicht in harmonischer Verbindung suchen.Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 11
6.5 Zimmer136m²CHF 4'480.–
8942 Oberrieden

Gepflegte 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Teil-Seesi

Gepflegte 6.5-Zimmer-Maisonette mit 2 Terrassen & Teil-Seesicht Diese attraktive 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oberrieden erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Fünf Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohnbereich mit Kamin sowie zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Die beiden grosszügigen, überdachten Terrassen mit schöner Teil-Seesicht laden zum Entspannen ein. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights: * 6.5 Zimmer auf drei Ebenen * 5 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Wohnbereich mit Kamin * Offene Küche * 2 überdachte Terrassen mit Teil-Seesicht * Kellerabteil * 2 Garagenparkplätze zusätzlich mietbar * Ruhige, erhöhte Lage oberhalb des Zürichsees Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ruhig gelegen in einer gehobenen Wohnzone, nahe der Naherholungsgebiete und des Seeufers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitanlagen sind in kurzer Fahr- oder Fahrraddistanz erreichbar; familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und sehr guter Wohnqualität. Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn: Bahnhof Oberrieden (S8) entweder mit dem Bus oder zu Fuss innert ca. 12 Minuten erreichbar, direkte Verbindung nach Zürich. Bus: Regionale Busverbindungen in die umliegenden Orte und zur S-Bahn-Station innert ca. 5 Minuten, nächste Bushaltstelle innert ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Oberrieden beträgt insgesamt 5393 Menschen. In den letzten 3 Jahren hat die Bevölkerungsentwicklung einen Wert von 5.29 % erreicht. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.33 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Oberrieden betragen 13.36 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 12.34 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.68 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.5 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss liegt bei 88 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 126’445, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.22 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 2593 Wohnungen sind in Oberrieden vorhanden. Insgesamt gibt es 86 Wohnungen mit 1 Zimmer, 323 2-Zimmer-Wohnungen, 742 3-Zimmer-Wohnungen und 662 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 489 5-Zimmer-Wohnungen und 291 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Oberrieden sind 0.19 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0 % der Wohnungen mit 2 Zimmern als auch 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Schliesslich haben Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 0 %.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Oberrieden 126 neue Wohnungen hinzugekommen. Dabei gibt es 18 Neubauten, die 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen. 41 3-Zimmer-Wohnungen und 45 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Auch 10 5-Zimmer- und 5 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Vermietung

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 2217 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1800 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 2852 oder darunter.

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