Demografische Daten und Steuerentwicklung
Im Durchschnitt leben 6717 Menschen in Zell (ZH). In den letzten 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 4.46 %.
Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.51 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Zell (ZH): 15.01 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.82 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.45 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.61 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 118 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 68’950, die Arbeitslosenquote beträgt 0.97 %.
Wohnungsbestand
Insgesamt stehen in Zell (ZH) 3102 Wohnungen zur Verfügung. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 91 Wohnungen mit 1 Zimmer, 356 2-Zimmer-Wohnungen, 779 3-Zimmer-Wohnungen sowie 917 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 699 5-Zimmer-Wohnungen und 260 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.
Leer stehende Wohnungen
In Zell (ZH) befinden sich 1.17 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei sind 1.11 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.03 %, 1.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 1.16 %. Von diesen sind 0.73 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.
Neu gebaute Wohnungen
In den vergangenen 5 Jahren sind in Zell (ZH) 228 neue Wohnungen hinzugekommen. Davon haben insgesamt 2 Wohnungen ein Zimmer und 56 Wohnungen 2 Zimmer. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 80 Wohnungen mit 3 Zimmern und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern. Auch 15 5-Zimmer- und 14 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.
Vermietung
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1780 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1480 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 2150 oder darunter.