Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Vordergasse 8 in Hittnau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses aus dem Jahr 1900. Der rechte Hausteil (diese Wohnung) wurde 2026 vollständig renoviert. Erstvermietung nach Total - Renovation. Auf einer Wohnfläche von 83.5 m² und einem 8 m² grossen Balkon erwartet Sie ein helles, einladendes Zuhause – ideal für Familien, Paare oder tierliebende Mieter.

Die Wohnung bietet:

• Helle Zimmer: Grosszügige, Räume mit wunderschönem Vinyl Holzboden, hellgrauen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, gesamte Wohnung gleicher Fussboden.

• Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten sowie Edelstahlgeräten, darunter ein Backofen und ein Waschbecken mit Wasserhahn. In der Küche hat es Platz für einen Esstisch, die Küche ist offen.

• Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine und Tumbler. Jedoch hat es eine Waschküche, mit Waschmaschine, Tumbler und Wäschetrockner für die 3 neu renovierten Wohnungen, im Kellergeschoss.

• Gemütliche Atmosphäre: Heizkörper entlang der Wände sorgen für angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit.

• Kellerabteil: vorhanden

• Haustiere erlaubt: Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

• Kinderfreundlich: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern.

• Sitzplatz: Ein eingezäumter Gartensitzplatz mit Rasenfläche und Kinderspielgerät ist demnächst fertig erstellt.

• Parkplatz: Für Fr. 40.- kann ein Parkplatz vor dem Haus gemietet werden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Hittnau im Ortskern Unterhittnau. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

• Migros: In ca. 11 Gehminuten erreichbar.

• Bushaltestelle Hittnau Station: In ca. 2 Gehminuten erreichbar – für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

• Schulverwaltung Hittnau: Schulhaus in ca. 11 Gehminuten erreichbar – Kindergarten in ca. 4 Gehminuten erreichbar, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Diese charmante Wohnung verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur und bietet dank der umfassenden Renovation modernen Wohnkomfort in einem historischen Gebäude. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Hittnau!