Wohnungen zum Mieten in Lutry: 18 Treffer

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  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
4.5 Zimmer, CHF 5'400.–
1095 Lutry

Außergewöhnliches Duplex von 170 m2 - Terrasse mit Jacuzzi und Blick

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Lutry, à la Route de Savuit 93, ce magnifique duplex semi-meublé de 4.5 pièces d'environ 170 m² hab. réparti sur 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et les vignobles de Lavaux.Le bien se compose comme suit :Niveau Supérieur : • • Entrée : Hall d'accueil avec armoires encastrées. • Espace de vie : Grand séjour/salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement agencée et moderne (équipée d'électroménagers de haut standing : four, vitrocéramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et congélateur). • Espaces extérieurs : Accès direct à un balcon panoramique ainsi qu'à une magnifique terrasse privée équipée d'un jacuzzi et d'un espace repas extérieur, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et Lavaux. • Suite parentale : Belle chambre à coucher avec dressing privatif et salle de bains en suite avec baignoire. • Seconde chambre : Spacieuse et calme. • Salle d'eau : Deuxième salle de bains avec douche et WC. Niveau Inférieur : • • Troisième chambre (Suite) : Grande chambre master avec sa propre salle de douche privative. • Espace buanderie : Zone dédiée équipée d'une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge). • Rangements : 2 caves / réduits privatifs. Informations complémentaires : • • Type de bien : Duplex semi-meublé • Surface habitable : 170 m² • Loyer net : 5200 CHF / mois • Parking : 2 places de parc couvertes (200 CHF / mois) • Loyer brut total : 5400 CHF / mois • Disponibilité : 1er février 2027 (ou à convenir) Localisation et commodités : • • Quartier : Très résidentiel, calme et verdoyant. • Transports publics : Arrêt de bus TL (Ligne 69) à quelques pas, reliant rapidement la gare de Lutry. • Accès routiers : Proximité immédiate de l'autoroute A9 et de la route du lac. • Services : À seulement quelques minutes du bourg historique de Lutry, des écoles, des commerces, de la plage et du port. RENSEIGNEMENTS ET VISITESPol LLAHUNA076 672 73 09pol_llahuna@yahoo.es

  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
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6 Zimmer, 240m², CHF 5'200.–
1095 Lutry

Appartement mit atemberaubendem Blick in Lutry

Idealerweise gelegen in Lutry (Châtelard), ruhig, nur wenige Minuten zu Fuß vom See, vom Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert diese sehr schöne Wohnung von einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen auf einer Seite sowie auf die Weinberge auf der anderen. Aufteilung: Mit einer Nutzfläche von etwa 240 m² erstreckt sich die Wohnung über 4 Ebenen, die alle mit einem Aufzug mit privatem Zugang erschlossen werden. Sie besteht unter anderem aus einem großen, durchgehenden Wohnbereich von etwa 65 m², 3 Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer, sowie 4 Badezimmern. Zwei große, beheizte zusätzliche Räume von etwa 35 m² und 65 m², von denen einer über eine Dusche verfügt, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung: Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Kino oder Gästeraum. Eine private Waschküche komplettiert die Innenräume. Außenbereiche: Außerhalb profitiert die Wohnung von einer geräumigen Terrasse von etwa 60 m² sowie einer Terrasse-Garten von etwa 50 m², also fast 110 m² Außenflächen, die durch einen dekorativen Gemeinschaftsgarten erweitert werden. Zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Der Bau entspricht dem Minergie-P-Standard und bietet damit einen hervorragenden Energiekomfort. Lage: Die Lage ist besonders angenehm: Lutry-Strand etwa 500 Meter entfernt, Geschäfte in der Nähe, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel nach Lausanne und zu Fuß erreichbarer Bahnhof. Preis: Miete: CHF 5'200.– / Monat Nebenkosten: CHF 200.– / Monat 2 Parkplätze: CHF 180.– / Platz / Monat Verfügbar ab sofort. Besichtigungen: nur nach Vereinbarung. Bitte kontaktieren Sie mich per Privatnachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für die Bewerbungsunterlagen bitte vorbereiten: - Kopie eines Ausweisdokuments oder Aufenthaltstitels - Aktuelles Registerauszug - 3 letzte Lohnabrechnungen - Kopie des Arbeitsvertrags oder Bestätigung des Arbeitgebers - Für Selbstständige, Einkommensnachweise im entsprechenden Umfang. Lassen Sie sich von diesem raren Objekt in Lutry verzaubern, das sehr schöne Räume, große Außenbereiche und eine privilegierte Lage zwischen See und Weinbergen bietet.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Lutry beläuft sich auf insgesamt 10'751 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von 0.5 %. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit des Landes gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 12.86 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Lutry beträgt 18.33 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 16.79 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 8.29 % und für ein kinderloses Ehepaar 11.77 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 54 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 127'455, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.7 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 5399 Wohnungen sind in Lutry verfügbar. Insgesamt gibt es 308 Wohnungen mit 1 Zimmer, 683 2-Zimmer-Wohnungen, 1356 3-Zimmer-Wohnungen und 1470 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem gibt es 872 5-Zimmer-Wohnungen und 710 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Lutry gegeben. So sind 0.56 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.99 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.12 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.42 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.7 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Lutry konnten in den letzten 5 Jahren 281 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. 6 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 34 weisen 2 Zimmer auf. Das Immobilienangebot wurde durch 89 3-Zimmer- und 113 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. 29 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 10 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Vermietung

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 2420. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1853 im Monat. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 3350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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