Idealerweise gelegen in Lutry (Châtelard), ruhig, nur wenige Minuten zu Fuß vom See, vom Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert diese sehr schöne Wohnung von einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen auf einer Seite sowie auf die Weinberge auf der anderen.

Aufteilung:
Mit einer Nutzfläche von etwa 240 m² erstreckt sich die Wohnung über 4 Ebenen, die alle mit einem Aufzug mit privatem Zugang erschlossen werden.

Sie besteht unter anderem aus einem großen, durchgehenden Wohnbereich von etwa 65 m², 3 Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer, sowie 4 Badezimmern.

Zwei große, beheizte zusätzliche Räume von etwa 35 m² und 65 m², von denen einer über eine Dusche verfügt, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung: Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Kino oder Gästeraum.

Eine private Waschküche komplettiert die Innenräume.

Außenbereiche:
Außerhalb profitiert die Wohnung von einer geräumigen Terrasse von etwa 60 m² sowie einer Terrasse-Garten von etwa 50 m², also fast 110 m² Außenflächen, die durch einen dekorativen Gemeinschaftsgarten erweitert werden.

Zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Der Bau entspricht dem Minergie-P-Standard und bietet damit einen hervorragenden Energiekomfort.

Lage:
Die Lage ist besonders angenehm: Lutry-Strand etwa 500 Meter entfernt, Geschäfte in der Nähe, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel nach Lausanne und zu Fuß erreichbarer Bahnhof.

Preis:
Miete: CHF 5'200.– / Monat
Nebenkosten: CHF 200.– / Monat
2 Parkplätze: CHF 180.– / Platz / Monat
Verfügbar ab sofort.

Besichtigungen: nur nach Vereinbarung.
Bitte kontaktieren Sie mich per Privatnachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für die Bewerbungsunterlagen bitte vorbereiten:
- Kopie eines Ausweisdokuments oder Aufenthaltstitels
- Aktuelles Registerauszug
- 3 letzte Lohnabrechnungen
- Kopie des Arbeitsvertrags oder Bestätigung des Arbeitgebers
- Für Selbstständige, Einkommensnachweise im entsprechenden Umfang.

Lassen Sie sich von diesem raren Objekt in Lutry verzaubern, das sehr schöne Räume, große Außenbereiche und eine privilegierte Lage zwischen See und Weinbergen bietet.