Eine seltene Gelegenheit:

Ein absolut aussergewöhnliches Objekt für gehobene Ansprüche im schönen Zürcher Oberland, welches den Namen „Loft“ wirklich verdient hat. In den ehemaligen Produktionshallen der Alten Seidenweberei ist ein absolutes Bijou entstanden. Dieses grosszügige, helle Loft mit Südausrichtung - mit Galerie, sowie Balkon mit atemberaubender Bergsicht - präsentiert ca. 322 m2 Wohnfläche an zentraler und ruhiger Lage im alten Ortskern neben dem Klosterhof, angrenzend an Naherholungsgebiet mit Wasserfall, Wald und Naturschutzzone.

Schon der Anblick des im Jahre 1890 erbauten Industriegebäudes und im Jahr 2000 zur Wohnnutzung umgebauten Liegenschaft ist

eindrücklich. Nachdem Sie die alte, eichenhölzerne Eingangstüre durchschritten haben, gelangen Sie in die grosszüge Eingangshalle, von welcher aus Sie eine breite, einladende Steintreppe ins erste Obergeschoss führt. Wenn Sie in die Räume des im Jahr 2014 vom Architekturbüro Baggenstos renovierten Loft eintreten, sind Sie von diesem eindrücklichen, mit grossen Fenstern versehenen, über 7 Meter hohen Wohn(t)raum begeistert.

Details:

1. OG, Raumhöhe ca. 7,5 m, mit Galerie, ein grosszügiger, offener Wohnbereich mit zusätzlich 3 geschlossenen Zimmern

Balkon 12 qm Süd-Ost-Ausrichtung

Altbau 1890, Totalrenovation Loft 2014

Original-Fischgratparkett, sowie Eichenparkett auf der Galerie

Designer-Cheminée mit dreiseitiger Verglasung

Gasheizung mit Radiatoren im Loft, mit möglichem Anschluss an den Wärmeverbund in den kommenden Jahren

Nebenkosten Akonto CHF 520.- Abrechnung im Folgejahr

Tiefgarage mit 2 Garagenstellplätzen à je CHF 150.- extra

Hochwertiger Ausbaustandard

Neue Design-Küche mit Betonabdeckung, sowie weissen, pflegeleichten Glasfronten und Qualitäts-Geräten

2 neue Bäder/WC mit Rainshower-Dusche und freistehender Design-Badewanne sowie 1 separates Gäste-WC

Qualitäts-Infrarot-Sauna

Interessantes und grosszügiges Raumkonzept

3 abgeschlossene Schlafzimmer; der Master-Bedroom auf der Galerie mit angrenzendem Bad-en-suite

3-teiliges Galeriegeschoss total ca. 80m2 mit walking cupboard, Büro etc.

Viel Stauraum: 4-teiliger Wandschrank, offene Regale, hoher Abstellraum, Reduit mit ca. 8 m2 mit Waschmaschine, Tumbler und Gefriertruhe hinter der Küche

ein Kellerabteil mit Schränken und Regalen

Grosser gemeinsamer Fahrradkeller mit persönlicher Ecke für Feuerholz

Weitere Qualitäten:

Bei der letzten grossen Innen-Renovation in 2014 wurden die Wände zur Aussenseite hin mit hochwertigen Calcit-Platten für angenehmes Raumklima und zur Wärmedämmung isoliert.

Aussergewöhnlich hell mit grossen, seitlichen Fensterfronten nach Ost, Süd, West; zudem zwei durchgehende Sheddachfenster-Reihen nach Nord ausgerichtet (die auch als Wärmewalze in der kalten Jahreszeit dienen), sowie charmante Rundfenster.

Lage zentral und doch ruhig - eine Oase, 7 Fussminuten zum Bahnhof Rüti, S-Bahn im 15-Minutentakt nach Zürich HB (30 min.) und Rapperswil (7 min.)

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fussminuten im Ortskern

Im Winter oft oder schnell nebelfrei; zudem sind Sie in kurzen Fahrrad- oder Autodistanzen im Wandergebiet und am Zürich- oder Obersee

Das Einzugsdatum ist flexibel und kann nach individueller Vereinbarung festgelegt werden (ideal wäre für uns jedoch um den 01.09.2026)

Interessenten bitten wir, sich per Kontaktformular bei uns zu melden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.