Une occasion rare :

Un objet absolument exceptionnel pour des exigences élevées dans le beau Zürcher Oberland, qui mérite vraiment le nom de "Loft". Dans les anciennes halles de production de l'ancienne usine de soie, un véritable joyau a été créé. Ce loft spacieux et lumineux, avec orientation sud - avec galerie, ainsi qu'un balcon avec vue imprenable sur les montagnes - présente environ 322 m2 d'espace de vie dans un emplacement central et calme, au centre de la vieille ville, à côté de la cour du monastère, adjacent à une zone de loisirs avec cascade, forêt et réserve naturelle.

La vue de l'ancien bâtiment industriel, construit en 1890 et converti en logements en 2000, est impressionnante. Après avoir franchi la porte d'entrée en chêne, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux, d'où une large et accueillante cage d'escalier en pierre mène au premier étage. Lorsque vous entrez dans les pièces du loft, rénovées par le cabinet d'architecture Baggenstos en 2014, vous êtes impressionné par ce salon impressionnant, avec de grandes fenêtres.

Détails :

1er étage, hauteur de pièce environ 7,5 m, avec galerie, un espace de vie spacieux et ouvert avec 3 chambres fermées supplémentaires

Balcon 12 m2 avec orientation sud-est

Bâtiment ancien 1890, rénovation totale du loft en 2014

Parquet en bois de chêne d'origine, ainsi que parquet en chêne sur la galerie

Cheminee design avec vitrage trois faces

Chauffage au gaz avec radiateurs dans le loft, avec possibilité de raccordement au chauffage urbain dans les prochaines années

Frais supplémentaires à acquitter CHF 520.- Règlement l'année suivante

Parking souterrain avec 2 places de garage à CHF 150.- supplémentaires

Norme de construction de haute qualité

Nouvelle cuisine design avec couverture en béton, ainsi que façades en verre blanches et entretenues, et appareils de qualité

2 nouvelles salles de bains/WC avec douche à effet pluie et baignoire design, ainsi que 1 WC invités séparé

Sauna à infrarouge de qualité

Concept de pièces intéressant et spacieux

3 chambres fermées ; la chambre principale sur la galerie avec salle de bains attenante

Étage de galerie 3 parties, environ 80m2 avec placard, bureau, etc.

Beaucoup d'espace de stockage : armoire murale 4 parties, étagères ouvertes, pièce de stockage haute, renfoncement avec environ 8 m2 avec machine à laver, sèche-linge et congélateur derrière la cuisine

un compartiment de cave avec armoires et étagères

Grand cellier de vélos commun avec coin personnel pour le bois de feu

Autres qualités :

Lors de la dernière rénovation intérieure majeure en 2014, les murs vers l'extérieur ont été isolés avec des plaques de calcite de haute qualité pour un climat de pièce agréable et une isolation thermique.

Exceptionnellement lumineux avec de grandes façades de fenêtres latérales vers l'est, le sud et l'ouest ; en outre, deux rangées de fenêtres de toit continus orientés vers le nord (qui servent également de accumulateur de chaleur pendant la saison froide), ainsi que des fenêtres rondes charmantes.

Emplacement central et pourtant calme - une oasis, à 7 minutes à pied de la gare de Rüti, S-Bahn tous les 15 minutes pour Zürich HB (30 minutes) et Rapperswil (7 minutes)

Possibilités de shopping variées à quelques minutes à pied dans le centre-ville

En hiver, souvent ou rapidement sans brouillard ; de plus, vous êtes à courte distance de vélo ou de voiture de la zone de randonnée et du lac de Zürich ou d'Obersee

La date d'emménagement est flexible et peut être déterminée individuellement (idéalement, cependant, autour du 01.09.2026)

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