Grosse 3 1/2-Zimmer-Wohung – Gehobener Standard

In Attiswil am Jurasüdfuss, 7km östlich von Solothurn ist am Blumenweg ab Juli 2026 in sonniger und ruhiger Umgebung eine geräumige und hochwertig ausgebaute 3,5-Zimmer-Wohnung mit 105m2 im Erdgeschoss mit Gartenanteil zu vermieten. Die im Eigentumsstandard erstellte Wohnung im 8-Parteienhaus, erbaut im 2018,  zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

• Die Gebäudehülle ist in Doppelschalen-Mauerwerk und im Minergiestandard ausgeführt  (= tiefe Nebenkosten)

• Für die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen stehen  54m2 zur Verfügung.

• Die grossen Holz-Metall-Fensterfronten in 3-fach-Verglasung lassen viel Raum für Licht und Sonne.

• Durch die Photovoltaikanlage die im 2023 in Betrieb genommen wurde, können die Mieterschaft von einem vorteilhaften Strompreis profitieren.

• Die geräumige und offen gestaltete Küche mit vollständiger und hochwertiger Ausstattung (inkl. Kombisteamer) lässt kaum Wünsche offen.

• Das Schlafzimmer umfasst ca. 18m2 und bietet direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne.

• Ein zusätzliches Bad mit Dusche/WC steht den Gästen zur Verfügung

• Im belüfteten Wirtschaftsraum sind Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Er bietet zusätzlich Raum für Tiefkühlschrank, Gestelle und weitere Geräte.

• Alle Storen sind elektrisch bedienbar

• Der nach Westen ausgerichtete, gedeckte Balkon bietet mit 33m2 reichlich Platz auch für grössere Gesellschaften. Dazu gehört ein separates Reduit für die Gartenmöbel und natürlich elektrisch bedienbare Sonnenstoren.

• Im Mietpreis eingeschlossen ist ein eigener Keller.

• Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze für zusätzliche CHF 200.-/Monat.

• Ab Mitte/Ende 2026 ist eine neu installierte Lademöglichkeit für Elektroautos beim eigenen Parkplatz verfügbar

• Im Velokeller können auch Velos und E-Bikes geparkt werden

• Nettomiete CHF 1620.-/Monat, Nebenkosten Akonto CHF 210.-/Monat.  + CHF 200 Parkplätze

  Total Inkl.NK & Parkplätze CHF 2080.-

Leider sind Hunde in unserer Wonung nicht erlaubt. Sonstige Haustiere bitte bekannt geben.

Selbstverständlich steht ein Aufzug von der Einstellhalle zur Wohnung zur Verfügung

Der Bahnhof und das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Volg) sind je ca. 250m entfernt. Die Autobahn A1 erreicht man in 5 Fahrminuten bei der Einfahrt Wangen a.A.

Wir betrachten unsere Investition in diese Wohnung nicht als kurzfristige Spekulation sondern als langfristiges Engagement und als Altersvorsorge.

Wir wünschen uns aus diesem Grunde einen solventen, angenehmen und nach Möglichkeit langfristigen Mieter bzw. Mieterin, der zu unserer  Wohnung Sorge trägt und sie in Schuss hält. Wenn Sie ähnlich denken, würden wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns sehr freuen.

Die Wohnung kann ab Mitte Mai besichtigt werden.

Ayfer und David Aegerter