Grand appartement 3 1/2-pièces – Haute qualité

À Attiswil au pied sud du Jura, à 7km à l'est de Soleure, un spacieux et haut de gamme appartement 3,5-pièces avec 105m2 au rez-de-chaussée avec part de jardin est disponible à la location à partir de juillet 2026 dans un environnement ensoleillé et calme. L'appartement, construit dans la norme propriétaire-occupant dans une maison de 8 unités construite en 2018, se caractérise par les caractéristiques suivantes :

• L'enveloppe du bâtiment est faite de maçonnerie à double paroi et exécutée dans la norme Minergie (= faibles coûts accessoires)

• 54m2 sont disponibles pour les zones de vie/salle à manger/cuisine.

• Grâce à l'installation photovoltaïque, mise en service en 2023, les locataires peuvent bénéficier d'un prix d'électricité avantageux.

• La cuisine spacieuse et ouverte avec équipement complet et de haute qualité (y compris un cuiseur à vapeur combiné) laisse à peine des souhaits insatisfaits.

• La chambre à coucher fait environ 18m2 et offre un accès direct à la salle de bain avec baignoire.

• Une salle de bain supplémentaire avec douche/WC est à la disposition des invités

• La pièce de service ventilée abrite une machine à laver et un sèche-linge. Elle offre également de l'espace pour un congélateur, des étagères et d'autres appareils.

• Tous les stores sont actionnés électriquement

• Le balcon couvert orienté ouest offre un espace généreux de 33m2, même pour les grandes réunions. Il comprend un local de stockage séparé pour les meubles de jardin et, bien sûr, des stores de soleil actionnés électriquement.

• Le prix de la location comprend un cave privé.

• L'appartement est équipé de deux places de parking dans le garage pour un supplément de CHF 200.-/mois.

• À partir de la mi-fin 2026, une installation de recharge pour voitures électriques sera disponible sur le parking privé

• Les vélos et les vélos électriques peuvent également être garés dans le local à vélos

• Loyer net CHF 1620.-/mois, avance de frais accessoires CHF 210.-/mois. + CHF 200 places de parking

  Total inclus frais accessoires & places de parking CHF 2080.-

Malheureusement, les chiens ne sont pas autorisés dans notre appartement. Autres animaux de compagnie, veuillez nous informer.

Bien sûr, un ascenseur est disponible depuis le garage jusqu'à l'appartement

La gare et le centre du village avec des possibilités de shopping (y compris Volg) sont à environ 250m. L'autoroute A1 peut être atteinte en 5 minutes en voiture à la sortie Wangen a.A.

Nous considérons notre investissement dans cet appartement non comme une spéculation à court terme mais comme un engagement à long terme et comme une prévoyance vieillesse.

C'est pourquoi nous souhaitons avoir un locataire solvable, agréable et, si possible, à long terme qui prend soin de notre appartement et le maintient en bon état. Si vous pensez de même, nous serions très heureux de vous entendre.

L'appartement peut être visité à partir de la mi-mai.

Ayfer et David Aegerter