In einem ruhigen und grünen Wohnviertel liegt diese eleganten Villa, die perfekt gepflegt ist und ein privilegiertes Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet, ohne direkte Nachbarn.

Sobald man das Haus betritt, wird man von den harmonischen Räumen, der natürlichen Helligkeit und der gemütlichen Atmosphäre beeindruckt. Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse mit Ostausrichtung, die ein wahrer Ausbau des Lebensraums ist und ideal ist, um die schönen Tage und die optimale Sonneneinstrahlung ab dem Morgen voll auszunutzen.

Die moderne Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, wurde so konzipiert, dass sie Ästhetik und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Sie ist voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel sowie eine integrierte Weinkeller, die einen funktionalen und eleganten Raum schafft.

Die innere Verteilung entspricht perfekt den heutigen Erwartungen dank gut durchdachter und modifizierbarer Räume. Die Villa bietet drei komfortable Schlafzimmer mit 11, 13 und 18 m², von denen eines eine schöne Elternsuite mit eigenem Duschbad ist. Ein Büro mit mehr als 9 m² vervollständigt das Ensemble und kann leicht in ein Kinderzimmer oder einen Home-Office-Bereich umgestaltet werden. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen den täglichen Komfort.

Außerhalb bietet der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine friedliche und sichere Umgebung. Die Westausrichtung ermöglicht es, bis zum Abend einen ausgezeichneten Sonnenschein zu genießen.

Das Haus verfügt auch über moderne technische Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten:

Bodenheizung Wärmepumpe Solare Panels für die Warmwassererzeugung Doppelverglasung Ein weiterer seltener Vorteil: Die Dachboden und der Keller bieten insgesamt fast 100 m² an zusätzlichen Räumen, die ein besonders wertvolles Potenzial für Lagerung oder Ausbau bieten.

Zwei geschlossene Garagen mit motorisierten Toren vervollständigen dieses Objekt.

Ein helles, funktional und perfekt gepflegtes Anwesen, ideal für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität in der Nähe von Einrichtungen sucht.

Miete 4'300.-

Zu entdecken, ohne zu zögern.