Wohnungen zum Mieten in Losone: 21 Treffer

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1 Zimmer, 40m², CHF 1'260.–
Via Trisnera 42, 6616 Losone

Zweizimmerwohnung mit Terrasse, eigenem Eingang und inklusive Parkplatz in Losone – verfügbar für Mittelfristaufenthalte von November bis Mitte/Ende März

Die etwa 40 m² große Wohnung bietet eine moderne und komfortable Umgebung, ideal für Kurz- oder Mittelfristaufenthalte. Verfügbar von November bis Mitte/Ende März.Sie befindet sich im unteren Stock eines 1987–88 errichteten und 2025 komplett sanierten Einfamilienhauses, in einer ruhigen Wohngegend von Losone, nur wenige Schritte vom Meriggio entfernt.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, TV und Sitzbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Außerhalb bietet eine private Terrasse von etwa 28 m² einen angenehmen Raum zum Entspannen.Ein Außenparkplatz vor dem Grundstück ist reserviert und im Preis inbegriffen.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt und über Heizkörper verteilt. Wenn die Bedingungen es zulassen, wird der Strom durch auf dem Grundstück installierte Photovoltaikpanele erzeugt.Die Sanierung 2025 umfasste die Installation einer neuen, voll ausgestatteten Küche, die Schallisolierung der Decke, die äußere Wärmedämmung und die Innen- und Fassadenmalerei.Die Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und gewährleistet Privatsphäre, obwohl sie Teil eines Hauses ist, in dem die Eigentümer wohnen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend: Zwei zu Fuß erreichbare Buslinien bieten direkte Verbindungen nach Locarno (ca. 15 Minuten) und Ascona.Ein helles, effizientes und detailgetreues Apartment, perfekt für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gut angebundenes Domizil bei Locarno/Ascona suchen, sei es als temporäre Lösung, während sie ein definitives Zuhause finden, oder für Remote-Arbeiter.Haustiere sind nicht erlaubt.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
4.5 Zimmer, 180m², CHF 2'200.–
6616 Losone

Ruhig, geräumig und sonnig

In Losone, in ruhiger und sonniger Lage, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung 180 m2 Wohnfläche mit Komfort und Freiheit. Großzügige Räume, um Familienmomente zu teilen, ein Studienzimmer zu schaffen oder sich seinen Leidenschaften zu widmen. Ideal für Familien, die täglich Ruhe und Praktikabilität suchen. Enthalten sind 2 externe, überdachte Parkplätze. Kosten ohne Abrechnung am Jahresende.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - ruhig und sonnig- ideal für Familien- 2 externe Parkplätze (überdacht) inklusive- keine Abrechnung am Jahresende- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: gute ZustandBäder/Duschen: 2 (1x WC / Waschbecken / Badewanne, 1x WC / Waschbecken / Dusche)Heizung: Ölheizung (Serpentine)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Grundschule, 850 mGeschäfte: verschiedene Geschäfte, 500 m

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
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2 Zimmer, 37m², CHF 1'220.–
contrada mondrigo 7, 6616 Losone

Ferienwohnung in der Altstadt

Benvenuti a questo appartamento di charm nel nucleo di Losone. Sie sviluppa su due piani e collegati tramiti una comoda scala a chiocciola massiccia costruita in cemento. Sul PT si trova la zona giorno e nel primo piano si trova la zona notte. L'appartamento è mobiliato. Uso primario e secondario.A pochi minuti in auto, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.-----------------------------------Willkommen in diese Wohnung im Zentrum von Losone, quartiere San Giorgio. In einem Haus mit fünf Wohnungen steht diese romantische Wohnung auf zwei Etagen und ist durch eine bequeme, solide Wendeltreppe aus Beton verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im ersten Stock der Schlafbereich. Die Wohnung ist moebliert. Erst- und zweitwohnsitz moeglich. Nur ein paar Minuten mit Auto entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Wegzeit
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1.5 Zimmer, 41m², CHF 920.–
Via Gratello 39, 6616 Losone

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Losone

Willkommen in dieser charmanten 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, viergeschossigen Wohnhauses mit hellgelber Fassade an der Via Gratello 39 in Losone. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet auf 41 m² alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Helles Wohnzimmer: Mit Holzboden und grossen Glasschiebetüren, die direkt auf den Balkon führen – ideal zum Entspannen im Sommer. • Balkon: Ein privater Aussenbereich, der zum Verweilen einlädt. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatte, Edelstahlspülbecken und eingebautem Backofen. • Modernes Badezimmer: Mit verglasten Duschkabine, Toilette sowie einem weiteren Badbereich mit weissem Waschbecken, Spiegelschrank und Chromarmatur. • Einbauschränke: Praktische weisse Einbauschränke mit Glasfront für ausreichend Stauraum. • Parkplatz: Ein Parkplatz kann für 50.00Fr/monatlich dazu gemietet werden • Ruhige Lage: Die Wohnung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. • Sonnig im Sommer: Die Lage profitiert von viel Sonnenlicht in den Sommermonaten. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Losone. Die Bushaltestelle Caserma ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso liegt die Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in rund 11 Gehminuten zur Verfügung, und die Farmacia Centro Losone SA ist ebenfalls in 11 Gehminuten erreichbar. Der Fluss liegt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Tessiner Natur ein.Diese kompakte und funktionale Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die das ruhige Tessiner Lebensgefühl in Losone geniessen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Region Losone verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von -0.03 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 6727 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 11.39 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Losone beträgt 17.21 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 15.68 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.23 % und für ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 90 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 65'940, die Arbeitslosenquote beträgt 1.32 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Losone beläuft sich auf insgesamt 4237 Wohnungen. Insgesamt gibt es 256 Wohnungen mit 1 Zimmer, 748 2-Zimmer-Wohnungen, 1258 3-Zimmer-Wohnungen und 1342 4-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es 427 5-Zimmer-Wohnungen und 206 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Losone verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.15 %. Hierbei sind 1.99 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 1.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.3 %, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.19 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 1.98 % auf.

Neubauten

In Losone wurden in den letzten 5 Jahren 133 Wohnungen gebaut. In der Region gibt es so 0 Wohnung mit 1 Zimmer und 33 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 45 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Schliesslich gibt es 8 neu gebaute 5-Zimmer- und 5 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1450 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1711 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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