Ich biete meine große Durchgangswohnung mit 1,5 Zimmern (ca. 46 m²) zur Untervermietung an, die sofort verfügbar ist. Das Apartment im 3. Stock mit Aufzug bietet große Fenster, die eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.

Die Highlights der Wohnung:
- Der Balkon: Ein angenehmer privater Balkon mit freier Sicht nach vorne auf die Bäume (ruhig und grün), sowie teilweise auf den See.
- Einrichtung: Großer, modulierbarer Hauptraum mit Parkettboden, separater Küche und Badezimmer mit Badewanne/WC.
- Stauraum: Große, in den Hauptraum integrierte Einbauschränke.

HINWEIS ZU DEN MÖBELN: Die Wohnung ist derzeit möbliert. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Möbel zu behalten oder sie entfernen zu lassen, je nach Vereinbarung. Ein Teil der Möbel kann auch gekauft werden, wenn gewünscht.


Ideale Lage & Verkehr (1007 Lausanne):
Sehr gefragtes Viertel mit ultrraschnellem Zugang zum Bahnhof Lausanne und zum Viertel Flon. Die Bushaltestelle "Cécil" befindet sich nur 50 Meter vom Gebäude entfernt. Die genaue Adresse wird für Besichtigungen mitgeteilt.

Finanzielle Bedingungen & Dauer:
- Gesamtmiete brutto: 1'520 CHF / Monat (enthält 1'400 CHF Nettomiete und 120 CHF Nebenkosten für Heizung, Wasser und Strom).
- Mietkaution: Obligatorisch, entspricht 2 Monaten Nettomiete (auf ein Sperrkonto zu zahlen).
- Dauer: Vertrag mit maximal 1 Jahr Laufzeit, verlängerbar durch stillschweigende Verlängerung.
- Praktische Informationen: Eine gemeinsame Waschküche und ein privater Parkplatz sind im Gebäude verfügbar.

Bedingungen der Verwaltung (Wichtig):
Gemäß dem Schweizer Obligationenrecht unterliegt diese Untervermietung der offiziellen Genehmigung der Verwaltung Duboux. Ein vollständiger, solventer Antrag wird benötigt: Ausweis (oder Aufenthaltsgenehmigung), 3 letzte Lohnabrechnungen und ein aktueller, unbeschriebener Auszug aus dem Betreibungsregister.


BESICHTIGUNGSORGANISATION:
Gruppenbesichtigungen finden am Montag, den 15. Juni, und am Freitag, den 19. Juni, statt.

Bitte kontaktieren Sie mich unbedingt per privater Nachricht, um sich anzumelden und Ihr Interesse sowie den Stand Ihres Antrags kurz vorzustellen. Dann erhalten Sie den genauen Zeitplan.