Je propose en sous-location mon grand appartement traversant de 1.5 pièce (environ 46 m²), disponible immédiatement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce logement traversant bénéficie de grandes fenêtres offrant une superbe luminosité tout au long de la journée.

Les points forts de l'appartement :
- Le balcon : Un agréable balcon privatif offrant une vue dégagée de face sur les arbres (calme et verdure), avec également une échappée partielle sur le lac de côté.
- Agencement : Vaste pièce principale modulable avec parquet au sol, cuisine séparée et salle de bain avec baignoire/WC.
- Rangements : Spacieuses armoires murales intégrées dans la pièce principale.

NOTE CONCERNANT LES MEUBLES : L'appartement est actuellement meublé. Il y a la possibilité de garder une partie des meubles à disposition ou de les faire vider selon entente. Une partie du mobilier peut également être rachetée si souhaité.


Situation idéale & Transports (1007 Lausanne):
Quartier très recherché offrant un accès ultra-rapide à la Gare de Lausanne et au quartier du Flon. L'arrêt de bus Cécil se situe à seulement 50 mètres de l'immeuble. L'adresse exacte vous sera communiquée pour les visites.

Conditions financières & Durée :
- Loyer total brut : 1'520 CHF / mois (comprend 1'400 CHF de loyer net et 120 CHF de charges pour le chauffage, l'eau et l'électricité).
- Garantie de loyer : Obligatoire, correspondant à 2 mois de loyer net (à déposer sur un compte bloqué).
- Durée : Contrat d'une durée maximale de 1 an, renouvelable par tacite reconduction.
- Infos pratiques : Une buanderie commune et un parking privé sont disponibles dans l'immeuble.

Conditions de la régie (Important):
Conformément au Code des Obligations suisse, cette sous-location est soumise à la validation officielle de la Régie Duboux. Un dossier solvable complet sera demandé : Pièce d'identité (ou permis de séjour), 3 dernières fiches de salaire et extrait récent de l'Office des poursuites vierge.


ORGANISATION DES VISITES :
Des visites groupées auront lieu le lundi 15 juin et le vendredi 19 juin.

Merci de me contacter impérativement par message privé pour vous inscrire en présentant brièvement votre intérêt et la situation de votre dossier. L'horaire exact vous sera alors transmis.