Sie liegt in einem Wohnviertel des charmanten Dorfes Chavannes-de-Bois. Dieses praktische und funktionale Haus wird Familien begeistern. Kinder, die die internationale Schule (FOUNEX Châtaigneraie und VERSOIX CDL) oder die öffentliche Schule (Schulgruppe Terre Sainte mit Schulbussen) besuchen, haben Zugang zu Fahrradwegen oder öffentlichen Verkehrsmitteln mit 2 Bussen, die den Bahnhof Coppet oder Versoix erreichen.

ERDGESCHOSS:

- Eingang mit Schrank und Besuchertoilette
- Schöner Wohnbereich von 36 m2 mit Zugang zu den 2 Terrassen und dem Garten
- Moderne, voll ausgestattete Küche von 9 m2

1. STOCK:

- Elternschlafzimmer von 14 m2 mit Schränken und privater italienischer Dusche (5 m2)
- 2 Schlafzimmer mit Schränken (jeweils 12m2) davon eines mit Balkon
- Badezimmer

DACHBODEN:

- Angenehmer offener Raum von 35 m2 mit Stauraum unter der Dachschräge

KELLER: (nicht bewohnbar)

- Eingang von 24 m2 mit Schränken und Zugang zur Tiefgarage
- Heizbarer Raum von 24m2, ideal für ein Spielzimmer
- Dusche
- Technikraum und Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Wasseraufbereiter, PAC und Doppelstromventilation.

AUßEN:

- Terrasse
- Angenehmer, umzäunter Garten mit Hecke
- Gartenschuppen
- Fußgängereingang mit kleinem Tor

ANHANG:

- 3 Parkplätze in der Tiefgarage (Ladestation für Elektroauto möglich)

HINWEISE: Haustiere sind nicht erlaubt.

MONATLICHES MIETZINS CHF 6'200.- + CHF 600.- (Pauschale für Nebenkosten: Wartungsverträge für Heizung PAC, Lüftung, Wasseraufbereiter, Entkalkung des Boilers, Garten und automatische Bewässerung)
also CHF 6'800.- + individuelle Kosten (Strom und Wasser nach Verbrauch)

VERFÜGBAR: 15.7.2026