Demografische Daten und Steuerentwicklung
Die Bevölkerung von Genève veränderte sich in den letzten drei Jahren um 1.36 % auf 206’635 Einwohner:innen.
Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage der Region. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 12.7 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Genève betragen 20.14 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 16.02 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.25 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.1 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 45.49 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.3 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 89’010 Franken.
Wohnungsbestand
Der Wohnungsbestand in Genève beläuft sich auf insgesamt 113’081 Wohnungen. So gibt es insgesamt 27’144 1-Zimmer-Wohnungen, 31’165 Wohnungen mit 2 Zimmern, 29’516 3-Zimmer-Wohnungen als auch 15’496 4-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin sind 6114 5-Zimmer-Wohnungen und 3646 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.
Leerstand
Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Genève auf 0.54 %. Hierbei stehen 0.64 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.44 %, 0.51 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.74 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.18 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.9 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.
Neue Wohnungen
In den letzten 5 Jahren ist in Genève die Zahl der Wohnungen um 3079 gestiegen. Dabei handelt es sich um 472 Wohnungen, die genau ein Zimmer haben, sowie 729 Wohnungen mit 2 Zimmern. 959 3-Zimmer-Wohnungen und 723 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 161 5-Zimmer-Wohnungen und 35 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Vermietung
Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 2340 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1748. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 3125 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).
