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Wohnungen zum Mieten in Rüschlikon: 11 Treffer

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5.5 Zimmer165m²CHF 6'110.–
Sihlhaldenstrasse 9, 8803 Rüschlikon

Exclusive Duplex Apartment with Spacious Terrace and Grill Bar

ENGLISHBuilt in 2009, this modern duplex apartment offers generous space across two levels and a well-thought-out layout that suits both families and couples looking for extra room. Ideally located close to the forest, it provides immediate access to beautiful walking and hiking trails — perfect for outdoor activities and quiet moments in nature.Living & Ground Floor The ground floor welcomes you with a bright and spacious living area featuring impressive floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light. The open-plan kitchen is modern and seamlessly connected to the living and dining area, creating a welcoming space for everyday life and entertaining. From here, you step out onto a large terrace complete with a grill area — perfect for summer evenings and outdoor dining. This level also includes a bedroom with built-in wardrobes and a bathroom with shower.Lower Level The lower level offers additional privacy and comfort. The master bedroom features a walk-in wardrobe, further built-in storage, and a spacious en-suite bathroom with bathtub. Two additional bedrooms, both with wardrobes, provide plenty of space for children, guests, or a home office. A further bathroom with shower completes this floor.Parking The apartment includes a private garage box and an additional outdoor parking space, both available at an extra cost of CHF 180 per month.Key Details • Type: Ground floor duplex apartment • Rooms: 5.5 rooms (4 bedrooms) • Living Area: 165 m² • Bathrooms: 3 full bathrooms • Terrace: Spacious terrace with grill bar • Parking: Private garage + outdoor parking • Cellar: Yes Additional Features • Hardwood flooring throughout • Built-in or standalone wardrobes in every room • Ceiling lights included • Ventilation system • Laundry room with laundry tower • Floor heating (geothermal energy) • Pets allowed ********************************** DEUTSCH Exklusives Duplex-Apartment mit grosser Terrasse & Grillbar – Rüschlikon Dieses moderne Duplex-Apartment aus dem Jahr 2009 bietet grosszügigen Wohnraum auf zwei Ebenen mit einem durchdachten Grundriss – ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz suchen. Die Lage direkt am Waldrand ermöglicht unmittelbaren Zugang zu schönen Spazier- und Wanderwegen – perfekt für Naturerlebnisse und erholsame Auszeiten.Wohnen & Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, grosszügiger Wohnbereich mit beeindruckenden raumhohen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Die moderne, offene Küche ist nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Abende. Von hier aus gelangt man auf die grosse Terrasse mit Grillbereich – ideal für Sommerabende und Essen im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche.Untergeschoss Das Untergeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, weiteren Stauraum sowie ein grosszügiges en-suite Badezimmer mit Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Schränken, bieten reichlich Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.Parkierung Die Wohnung verfügt über eine private Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz, beide zu einem Aufpreis von CHF 180 pro Monat.Eckdaten • Typ: Erdgeschoss-Duplex-Wohnung • Zimmer: 5.5 Zimmer (4 Schlafzimmer) • Wohnfläche: 165 m² • Badezimmer: 3 vollwertige Badezimmer • Terrasse: Grosse Terrasse mit Grillbar • Parkierung: Private Garage + Aussenparkplatz • Keller: Ja Weitere Ausstattungsmerkmale • Parkettboden throughout • Einbau- oder freistehende Schränke in jedem Zimmer • Deckenbeleuchtung vorhanden • Lüftungsanlage • Waschküche mit Waschturm • Fussbodenheizung (Erdwärme) • Haustiere erlaubt

Wegzeit
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3.5 Zimmer170m²CHF 4'580.–
Loostrasse 11B, 8803 Rüschlikon

Traumhaftes Wohnen mit luxuriösem Ausbau! 1 grosses Schlafzimmer im OG, Rest offen gestaltet

Dieses traumhafte Loft an Toplage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Räume sind modern gestaltet und luxuriös ausgebaut.EINGANGSGESCHOSSWohnzimmer/Essbereich, offene Küche mit Bar, Steamer, Backofen, Kühlschrank (Foodcenter), Tiefkühler, Induktionskochfeld , Geschirrspüler, Reduit mit Waschmaschine + Tumbler, Gäste-Bad mit dunklem Schieferboden, Dusche und WC, Gartensitzplatz.ZWISCHENGESCHOSS:Lounge mit Cheminée-Ofen und länglicher Terrasse.OBERGESCHOSS:1 grosses Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit dunklem Schieferboden, Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC.Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.Das exklusive Raumequipment des komplett nach Minergie Standard konzipierten Gebäudes wird Sie überzeugen. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglast. Gleich neben Ihrem privaten Eingang können Sie Ihren Gartenplatz geniessen.Auf Wunsch können zwei gedeckte Parkplätze für je CHF 140.00 / Monat dazu gemietet werden.Die ruhige und idyllische Gemeinde Rüschlikon liegt rund 6 km von Zürich City entfernt und mit S-Bahn sowie Bus bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Der Autobahnanschluss befindet sich in nächster Nähe (ca. 500 m) und bietet somit beste Verbindungen in die Zentralschweiz, nach Zürich, Schwyz oder Bern. Tennis- und Sportplatz sind per Fuss bequem erreichbar.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung faszinieren und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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115m²Preis auf Anfrage
Seestrasse 70, 8803 Rüschlikon

DG-Etage mit Balkon in der Villa Suntenau - Bootshaus optional mietbar!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer charmanten Jugendstilvilla in Rüschlikon! Diese einzigartige Loftwohnung verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Das grosszügige Loft erstreckt sich über die gesamte obere Etage der Villa und besticht durch seine einzigartige Architektur und seinen Charakter. Hohe Decken mit Holzbalken und ein grosses Panoramafenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Ein einzigartiges massives Nussbaumparkett mit Dielenlängen von bis zu 4 m verleiht den Räumen zusätzlich eine warme und edle Note. Die 3 kleinen Rundbogenfenster auf der Ostseite bieten einen spannenden Blick auf den gegenüberliegenden Zürichsee. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite kann dem Mieter zur Verfügung gestellt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem seenahen und grünen Quartier von Rüschlikon, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Auch der öffentliche Badeplatz mit Seezugang, WC und Dusche ist in wenigen Schritten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Anbindung an die Stadt Zürich ermöglicht. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Zürichsee.Ein nahegelegenes Bootshaus mit Lift kann zusammen mit der Wohnung gemietet werden.Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Rüschlikon verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Veränderung von 2.65 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 6275 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 8.82 %. In Rüschlikon sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 12.64 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 11.69 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.35 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.02 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 75 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.71 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 205’440 Franken.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Rüschlikon 2917 Wohnungen zur Verfügung. Diese untergliedern sich in 141 1-Zimmer-Wohnungen, 314 2-Zimmer-Wohnungen, 731 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 805 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 483 5-Zimmer-Wohnungen und 443 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

In Rüschlikon befinden sich 0.89 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei stehen 0.64 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, 0.96 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.99 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.04 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.9 %. Von diesen sind 0.97 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Rüschlikon die Zahl der Wohnungen um 161 Neubauten verändert. So gibt es 6 Wohnung mit 1 Zimmer und 31 weitere entsprechen 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 38 3-Zimmer-Wohnungen und 57 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Auch 20 5-Zimmer- und 9 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 2660. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 2000 im Monat. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 3450 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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