• Cozy, wooden-furnished living and dining area with a sofa, dining table, chairs, kitchen area, and wooden cabinetry.
  • Cozy living room with a stone fireplace, two sofas, a coffee table with a decorative runner, and a basket of firewood.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstands, and a patterned rug on the floor.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a shower, a sink with a mirror, a small wooden table with a clock and flower, and a radiator.
  • Wooden-floored hallway with white walls, wooden ceiling beams, and a small wooden cabinet with a mirror and bowl on top. A wooden door with glass panels leads to another room, and a small rug is placed near the door.
  • A cozy, wooden-furnished room with a sofa, round wooden table, chairs, tall wooden cabinet, and decorative items on shelves and surfaces.
  • Bathroom with a toilet, sink, mirror, bathtub, and a small wooden table with a candle and other items.
  • A cozy kitchen with wooden cabinets, a black countertop, and various appliances including a coffee maker, sink, and fridge. The space features a window with orange curtains and a small seating area visible in the background.
1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
86 m2
Miete
CHF 1'980.–

"3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Klosters"

Preis

Miete:
CHF 1'980.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
86 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Lade an der Bahnhofstrasse 7 in Klosters.

Die Wohnung ist geeignet als fester Wohnsitz oder auch als Ferienwohnung.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnung mit den festen Einbauten oder sogar voll möbliert gemäss den Fotos zu mieten.

Die Wohnung bietet:

  • Gemütliches Wohnzimmer: Mit einem offenen Kamin, einem massiven Eichen-Holzboden, grosse Fenster mit Vorhängen, einem Wandfenster für ein TV-Gerät und den Zugang zum Balkon.

  • Grosser Eckbalkon: vom Wohnzimmer aus mit Marmortisch und 2 Stühlen sowie Holzgestell für Cheminée Holz

  • Gemütlicher Essbereich für 6 Personen: Besteht aus einem runden Massivholztisch, einer Einbau-Halbrundbank und 3 Stühlen

  • Massive Arven Küche mit: Mit Induktionskochfeld, Heissluft-Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlteil, reichlich Stauraum durch zahlreiche Schränke, massiver schwarzer Steinabdeckung – bestens geeignet für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. (wurde 2024 neu eingebaut)

  • Gemütliches grosses Eltern-Schlafzimmer: Mit genügend Platz, einem grossen Arven Einbauschrank und einem separaten Balkon.

  • Badzimmer im Schlafbereich: Mit WC, Dusche und Waschbecken

  • Gäste- Kinder- oder Bürozimmer: Platz für ein Doppelbett und ausgestattet mit einem grossen Arven-Einbauschrank

  • Allgemeines Badezimmer: Mit WC, Badewanne, grosses Waschbecken

  • Eingangsbereich / Entrée: Ausgestattet mit Einbau-Putzschrank, Garderobe und Schuhkästlein.

  • Kellerabteil im EG

  • Autoeinstellplatz in der Tiefgarage (kann dazu gemietet werden)

  • Nutzung von Skiraum im Erdgeschoss

Mietpreis: Der Mietzins beträgt netto Fr. 1'600.00 ohne Nebenkosten. Die fixen Nebenkosten betragen Fr. 250.00 und die Heizkosten Akonto Fr. 130.00 (diese werden nach dem Verbrauch abgerechnet). Die Miete für den Autoabstellplatz in der Tiefgarage beträgt inkl. NK Fr. 150.00.

Lage: Die Wohnung befindet sich direkt an der Bahnhofstrasse in Klosters – einem der bekanntesten und beliebtesten Ferienorte Graubündens. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und in 3 Minuten zur bekannten Gotschna/Parsenn Bahn. Der Bahnhof Klosters ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an die Region.

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Kontakt

Paul Kehl

+41793215820
+41793215820
Inseratenummer
4003202156
Objekt-Ref.
7kia2.klb29

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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